Prix du m² à
Sous-Parsat (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sous-Parsat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
786 €/m²
786 €/m² 786 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Localisée dans le département de la Creuse (23), Sous-Parsat fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 114 habitants. Au sein des localités du département de la Creuse, cette municipalité occupait ainsi la 179e position en ce qui concerne la population. On comptait 88,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,2 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 86,3 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 51 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Sous-Parsat est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente -4 ventes par rapport 2019.
En 2021, cinq biens ont été vendus à Sous-Parsat, pour une valeur foncière comprise entre 657 et 995 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la localité en 2021, pour un prix qui variait entre 657 et 995 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 457 euros à Sous-Parsat. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 228 €.
Creuse (23)
979 €/m²
0 €/m²
1 448
Creuse (23)
948 €/m²
0 €/m²
188
Creuse (23)
966 €/m²
0 €/m²
154
Creuse (23)
1 286 €/m²
0 €/m²
288
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 489€
89 760€ d’achat
2 729€ de frais
À Sous-Parsat, vous devez compter 92 489 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 89 760 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir environ 2 729 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 652 € de taxes, 717 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 130€
89 760€ d’achat
7 370€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 97 130 euros : 89 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 7 370 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 717 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 5 293 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Sous-Parsat, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sous-Parsat, sachez qu'on observait 11,1 % de locataires en 2021. Par ailleurs, 1,8 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité de Sous-Parsat sur le plan de l'investissement immobilier.