Prix du m² à
Saint-Yrieix-les-Bois (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Yrieix-les-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 286 €/m²
1 217 €/m² 1 355 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Yrieix-les-Bois continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec 151,35 % de hausse en l'espace de 7 ans, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 7,56 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 201e position dans le département de la Creuse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 2,41 % sur 2 ans.
Saint-Yrieix-les-Bois se trouve dans la Creuse. Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population totale s'élevait à 287 habitants en 2021. En termes de population, cette localité figurait ainsi à la 101e position au sein du département de la Creuse. Il y avait 84,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 86,3 %. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Yrieix-les-Bois, avec sur 2023 5 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Saint-Yrieix-les-Bois, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 877 et 1 635 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 877 et 1 635 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 363 euros à Saint-Yrieix-les-Bois. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 181 €.
Creuse (23)
979 €/m²
0 €/m²
1 448
Creuse (23)
313 €/m²
0 €/m²
616
Creuse (23)
966 €/m²
0 €/m²
154
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
139
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
147
Creuse (23)
1 016 €/m²
0 €/m²
212
Creuse (23)
786 €/m²
0 €/m²
120
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
104 046€
101 143€ d’achat
2 903€ de frais
À Saint-Yrieix-les-Bois, vous devez prévoir un investissement global de 104 046 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces : 101 143 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 903 €. Cette somme se décompose en 735 € de taxes, 808 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
109 275€
101 143€ d’achat
8 132€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 109 275 euros. Outre les 101 143 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 8 132 euros. Les impôts constituent 5 964 € de ce montant, les émoluments du notaire 808 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre future maison à Saint-Yrieix-les-Bois. Le budget pourrait se monter à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Yrieix-les-Bois continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec 151,35 % de hausse en l'espace de 7 ans, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 7,56 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 201e position dans le département de la Creuse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 2,41 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte chute entre 2022 et 2024 à Saint-Yrieix-les-Bois. Le loyer au m² moyen a décru de 14,29 %, tandis que le prix moyen au m² s'est réduit de 21,42 %.
Vous voulez malgré tout effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,8 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Yrieix-les-Bois, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !