Prix du m² à
Souternon (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souternon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 072 €/m²
1 072 €/m² 1 072 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Souternon se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 997 € en 2018 à 942 € en 2021, puis à 1 294 € en 2023. Au sein du département de la Loire, cette localité occupait la 75e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 12,51 % sur 2 ans.
Souternon fait partie du département de la Loire. Elle compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 257 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 268e position dans le département de la Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,7 %). 97,5 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 50,9 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population atteint 51 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Souternon puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit -3 ventes par rapport 2021.
Cinq ventes ont été conclues à Souternon en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 712 et 1 995 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 712 et 1 995 €.
À Souternon, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 306 €. Cependant, le prorata temporis à payer était de 153 euros pour un emménagement en juin.
Loire (42)
1 538 €/m²
0 €/m²
911
Loire (42)
949 €/m²
0 €/m²
273
Loire (42)
1 362 €/m²
0 €/m²
150
Loire (42)
1 199 €/m²
0 €/m²
1 648
Loire (42)
1 296 €/m²
0 €/m²
267
Loire (42)
1 020 €/m²
0 €/m²
256
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 060€
155 330€ d’achat
3 730€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² neuve à Souternon, tablez sur 159 060 € d'investissement, comportant 155 330 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 730 €, dont 1 129 € d'impôts, 1 241 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 090€
155 330€ d’achat
11 760€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 167 090 euros. Aux 155 330 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 760 euros. Au sein de cette somme, 1 241 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 9 159 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 306€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Souternon. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Souternon se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 997 € en 2018 à 942 € en 2021, puis à 1 294 € en 2023. Au sein du département de la Loire, cette localité occupait la 75e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 12,51 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Souternon. Le loyer au m² moyen a connu une croissance de 33,33 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 37,37 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 2 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 11,6 % de locataires.
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