Prix du m² à
Surville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Surville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 188 €/m²
1 359 €/m² 2 323 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Surville se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 2 196 €/m² en 2022 à 1 813 €/m² en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 197e rang au sein des municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant baissé que de 1,39 % sur 2 ans.
Surville est une municipalité du département de l'Eure. Elle se situe dans la région de la Normandie. En 2021, la localité dénombrait 868 habitants, ce qui la place en 149e position au sein du département de l'Eure. 94,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 99,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier survillais est en bonne santé avec 11 biens vendus sur 2023 (soit +6 ventes comparé à 2021).
À Surville, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 173,83 €, et variait de 1 478 à 2 933 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc au 89e rang au sein des villes du département de l'Eure.
Les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 478 et 2 933 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 2 173,83 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec + 25,09 % en l'espace de 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une progression de 3,23 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 623 € à Surville. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 311 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
127
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
135
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
232
Eure (27)
2 076 €/m²
3 563 €/m²
18 410
Eure (27)
2 032 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
3 027 €/m²
0 €/m²
403
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 200€
260 860€ d’achat
5 340€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Surville nécessite un investissement global d'environ 266 200 €, comportant en moyenne 260 860 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 340 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 895 €, les émoluments du notaire pour 2 084 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 685€
260 860€ d’achat
18 825€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un coût total de 279 685 euros. Aux 260 860 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 825 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 084 € d'émoluments du notaire et 15 381 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Surville a besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Surville se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 2 196 €/m² en 2022 à 1 813 €/m² en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 197e rang au sein des municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant baissé que de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru en l'espace de 1 an, avec 12,5 % de réduction en 1 an. Quant au prix moyen, il a connu une légère chute, passant de 1 738 €/m² à 1 704 €/m².
Si vous envisagez tout de même d'effectuer un investissement immobilier à Surville, sachez qu'on comptabilisait en 2021 5,5 % de locataires. Par ailleurs, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Surville, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !