Prix du m² à
Quatremare (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quatremare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 027 €/m²
2 817 €/m² 3 237 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Quatremare ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 6 ans, avec une progression de 37,65 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec + 7,2 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 363e rang parmi les municipalités du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 1,39 % sur 2 ans.
Quatremare est située dans l'Eure. Elle est une localité de la région Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 438 habitants, ce qui la place en 293e position au sein du département de l'Eure. On comptabilisait 86 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,4 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 77,2 %. Actifs et dynamiques, ses habitants ont une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on recense 6 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Quatremare.
À Quatremare, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 1 343 à 2 919 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 125,75 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec 12,25 % d'augmentation sur les 5 dernières années, et son accroissement tend à s'amplifier avec une progression de 5,72 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen au m² de 2 125,75 €. Il oscillait entre 1 343 et 2 919 €. Au niveau du département de l'Eure, cette ville occupait donc la 113e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 578 € à Quatremare. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 289 euros.
Eure (27)
1 943 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
127
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
232
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
486
Eure (27)
2 188 €/m²
0 €/m²
930
Eure (27)
2 210 €/m²
0 €/m²
382
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 342€
255 090€ d’achat
5 252€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Quatremare s'élève à 260 342 euros : 255 090 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 252 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 853 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 2 038 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 529€
255 090€ d’achat
18 439€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 273 529 euros. Aux 255 090 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 18 439 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 038 € d'émoluments du notaire et 15 041 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Quatremare. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quatremare ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 6 ans, avec une progression de 37,65 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec + 7,2 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 363e rang parmi les municipalités du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est accru de 7,2 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Quatremare ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 0,5 % des logements, et que 12,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Quatremare du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !