Prix du m² à
Sussat (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sussat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 388 €/m²
1 185 €/m² 1 456 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sussat enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 055 € en 2018 à 754 € en 2019, puis à 1 144 € en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait la 43e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,82 % sur 2 ans.
Sussat compte parmi les municipalités de l'Allier (03), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité recensait 103 habitants, ce qui la place en 273e position dans le département de l'Allier. 92,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 71,5 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier sussatois est assez stable. Sur 2021, on recense 6 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2018.
En 2021, les biens de Sussat se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 656 et 1 493 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 143,67 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 74e position dans le département de l'Allier.
En 2021, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 143,67 €/m² à l'échelle de la ville, et pouvait osciller de 656 à 1 493 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 055 €/m² en 2018 à 754 €/m² en 2019, puis à 1 144 €/m² en 2021.
À Sussat, les impôts locaux moyens étaient de 351 euros, soit un prorata de 175 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Allier (03)
1 135 €/m²
0 €/m²
1 252
Allier (03)
1 139 €/m²
0 €/m²
336
Allier (03)
875 €/m²
0 €/m²
79
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
36
Allier (03)
988 €/m²
0 €/m²
328
En dehors du prix de votre bien, vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 694€
137 240€ d’achat
3 454€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Sussat, comptez un coût global de 140 694 euros. En plus des 137 240 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 3 454 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 097 € et les impôts pour 997 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 789€
137 240€ d’achat
10 549€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² est de 147 789 euros : 137 240 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 10 549 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 092 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 097 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Sussat, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sussat enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 055 € en 2018 à 754 € en 2019, puis à 1 144 € en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait la 43e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,82 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement décru depuis 2 ans, avec -2,19 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort recul, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier à Sussat, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'il y avait 7,3 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la santé du marché. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sussat, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !