Prix du m² à
Lalizolle (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lalizolle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 139 €/m²
882 €/m² 1 902 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lalizolle ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 627 € en 2018 à 1 205 € en 2024, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec une inflation de 9,95 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait le 225e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,73 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Allier (03), Lalizolle compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 415 habitants, ce qui la place au 146e rang au sein des municipalités du département de l'Allier. On comptait 77,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 71,5 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 8 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier lalizollois connaît un ralentissement.
À Lalizolle, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 490 et 2 171 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 490 et 2 171 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Lalizolle atteignait 515 €. Cependant, le prorata temporis à régler était de 257 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Allier (03)
958 €/m²
0 €/m²
1 016
Allier (03)
974 €/m²
0 €/m²
214
Allier (03)
664 €/m²
0 €/m²
146
Allier (03)
1 135 €/m²
0 €/m²
1 252
Allier (03)
745 €/m²
0 €/m²
390
Allier (03)
1 016 €/m²
0 €/m²
152
Allier (03)
1 388 €/m²
0 €/m²
104
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
36
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 512€
176 460€ d’achat
4 052€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Lalizolle est de 180 512 euros. Aux 176 460 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 052 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 410 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 282 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 635€
176 460€ d’achat
13 175€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 189 635 euros, dont 176 460 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 13 175 euros de frais de notaire, dont 10 405 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 410 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Lalizolle. Ce chiffre sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lalizolle ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 627 € en 2018 à 1 205 € en 2024, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec une inflation de 9,95 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait le 225e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,73 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a augmenté de 9,95 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, passant de 7 €/mois à 12 €/mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Lalizolle ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 20,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,3 % des logements.
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