Prix du m² à
Vicq (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vicq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
988 €/m²
988 €/m² 988 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vicq connaît un rebond. Le prix au m² moyen a augmenté de 6,09 % entre 2019 et 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Parmi les localités du département de l'Allier, cette municipalité figurait à la 253e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,82 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Allier (03), Vicq relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 293 habitants. À l'échelle du département de l'Allier, cette localité figurait donc au 189e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 86,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier vicois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Vicq, pour un prix au m² compris entre 192 et 1 380 €.
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 192 et 1 380 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 498 euros à Vicq, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 249 €.
Allier (03)
1 135 €/m²
0 €/m²
1 252
Allier (03)
1 495 €/m²
0 €/m²
110
Allier (03)
1 207 €/m²
0 €/m²
685
Allier (03)
1 388 €/m²
0 €/m²
104
Allier (03)
875 €/m²
0 €/m²
79
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 526€
126 240€ d’achat
3 286€ de frais
À Vicq, comptez un investissement global de 129 526 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². En dehors des 126 240 € requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 286 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 009 €, et les impôts 917 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 052€
126 240€ d’achat
9 812€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 136 052 €, dont en moyenne 126 240 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 9 812 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 009 € et les taxes pour 7 443 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Vicq représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vicq connaît un rebond. Le prix au m² moyen a augmenté de 6,09 % entre 2019 et 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Parmi les localités du département de l'Allier, cette municipalité figurait à la 253e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,82 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2019 et 2021. Le prix moyen, quant à lui, a grimpé de 6,09 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vicq, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,6 % du parc immobilier. En outre, on comptabilisait 13,8 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la dynamique du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vicq, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !