Prix du m² à
Taillades (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taillades et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 859 €/m²
2 827 €/m² 4 579 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Taillades ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une progression de 7,01 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 4,9 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 122e position au niveau du département du Vaucluse, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 14,21 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Avignon, Taillades se trouve dans le Vaucluse (84), et dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on chiffrait à 1 957 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département du Vaucluse, cette localité occupait ainsi la 54e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 79,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 94,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 63,9 %. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 47 ans.
Maison
48%
Appartement
52%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Taillades. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe -18 ventes par rapport 2022.
Cinq biens ont été achetés à Taillades en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 266 et 5 299 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix compris entre 2 266 et 5 299 €/m².
À Taillades, le montant moyen des impôts locaux était de 1 013 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 506 €.
Vaucluse (84)
2 605 €/m²
2 277 €/m²
26 707
Vaucluse (84)
3 883 €/m²
6 118 €/m²
4 154
Vaucluse (84)
3 492 €/m²
4 149 €/m²
4 393
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
458 753€
450 520€ d’achat
8 233€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Taillades vous demandera un investissement global d'environ 458 753 €. Ce montant comprend 450 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 233 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 3 600 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 3 273 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
482 044€
450 520€ d’achat
31 524€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 482 044 euros d'investissement, comportant en moyenne 450 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 31 524 euros. Ce chiffre se décompose en 26 564 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 600 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 013€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Taillades. Cette somme peut aller jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Taillades ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une progression de 7,01 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 4,9 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 122e position au niveau du département du Vaucluse, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 14,21 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une progression de 5,33 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une diminution de 8,33 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Taillades, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,6 % des logements, et qu'on comptabilisait 20 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Taillades en termes d'investissement immobilier !