Prix du m² à
Robion (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Robion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 492 €/m²
2 460 €/m² 5 066 €/m²
Appartement
4 149 €/m²
3 409 €/m² 4 238 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Robion n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2018 et 2025, avec + 32,31 % en 7 ans, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec 6,73 % de hausse en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité occupait le 96e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,49 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Avignon, Robion compte parmi les municipalités du Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population atteignait 4 746 habitants en 2021, ce qui la place en 28e position au sein du département du Vaucluse. Il y avait 65,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 83,9 % du parc immobilier, soit la grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que l'immobilier de Robion connaît un ralentissement. En effet, avec 24 biens vendus sur 2024, on observe 21 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens à vendre à Robion avaient une valeur foncière qui variait de 2 344 à 6 222 €/m² en 2024, et qui s'élevait à 3 603,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² diffère suivant le nombre de pièces du logement : comptez 3 768,5 € en moyenne pour un 2 pièces, 3 867,94 € pour un 5 pièces et plus, 4 081,68 € pour un 4 pièces, et 4 114,1 € pour un 3 pièces.
Au sein de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 3 472,17 € en 2024. Il pouvait fluctuer entre 2 344 et 6 222 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc au 18e rang à l'échelle du département du Vaucluse.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la ville, pour un prix compris entre 3 123 et 4 238 €/m².
À Robion, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 147 €. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 573 euros.
Vaucluse (84)
4 988 €/m²
3 886 €/m²
1 760
Vaucluse (84)
2 605 €/m²
2 277 €/m²
26 707
Vaucluse (84)
3 883 €/m²
6 118 €/m²
4 154
Vaucluse (84)
3 912 €/m²
3 653 €/m²
19 483
Vaucluse (84)
4 326 €/m²
0 €/m²
1 622
Vaucluse (84)
4 366 €/m²
3 062 €/m²
1 898
Vaucluse (84)
3 859 €/m²
0 €/m²
1 944
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
318 622€
312 495€ d’achat
6 127€ de frais
À Robion, comptez un investissement global de 318 622 euros pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 312 495 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 127 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 497 €, et les taxes 2 271 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
334 777€
312 495€ d’achat
22 282€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² est de 334 777 euros, comportant 312 495 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 22 282 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 497 € d'émoluments du notaire et 18 426 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 147€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Robion. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Robion n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2018 et 2025, avec + 32,31 % en 7 ans, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec 6,73 % de hausse en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité occupait le 96e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,49 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a augmenté de 8 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec + 16,67 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Robion, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 15,2 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 34,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché sont autant de critères à prendre en compte. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Robion, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !