Prix du m² à
Taillecourt (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taillecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 641 €/m²
1 102 €/m² 2 357 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Taillecourt poursuit sa croissance. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 392 €/m² en 2018 à 1 851 €/m² en 2024, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 8,56 % de hausse entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait la 400e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Taillecourt est une municipalité de l'agglomération de Montbéliard. Elle est située dans le département du Doubs, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité affichait une population totale de 1 121 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 93e position à l'échelle du département du Doubs. On notait 77,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 60 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
52%
Appartement
49%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
On peut noter que l'immobilier de Taillecourt est assez stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe -4 ventes comparé à 2021.
À Taillecourt, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 659,62 €/m², et fluctuait entre 645 et 2 737 €/m². Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité figurait donc à la 115e position en termes de valeur foncière.
En 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité, pour un prix compris entre 996 et 2 720 €/m².
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 645 et 2 737 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 847 euros à Taillecourt. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 423 €.
Doubs (25)
1 289 €/m²
1 061 €/m²
14 121
Doubs (25)
1 776 €/m²
1 624 €/m²
3 698
Doubs (25)
1 595 €/m²
1 358 €/m²
3 214
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 086€
185 890€ d’achat
4 196€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Taillecourt nécessite un investissement global d'environ 190 086 euros : 185 890 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 4 196 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 485 € d'émoluments du notaire, 1 351 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 696€
185 890€ d’achat
13 806€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces est de 199 696 euros. Aux 185 890 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 13 806 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 485 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 10 961 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 847€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Taillecourt. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Taillecourt poursuit sa croissance. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 392 €/m² en 2018 à 1 851 €/m² en 2024, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 8,56 % de hausse entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait la 400e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 10 €/mois en 2022 à 12 €/mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, a connu une progression de 8,56 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Taillecourt, sachez qu'en 2021, 22,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 39,4 % d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Taillecourt, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !