Prix du m² à
Taillecourt (25)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taillecourt et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 845 €/m²

1 437 €/m² 2 804 €/m²

Appartement

1 857 €/m²

887 €/m² 2 122 €/m²

Loyer moyen au m2

Appartement

11 €/m²

9 €/m² 15 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

3 acheteurs potentiels

Taillecourt fait partie de l'agglomération de Montbéliard. Elle est localisée dans le département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 1 104 habitants en 2020, ce qui la place au 93e rang au sein des localités du département du Doubs. On comptabilisait 77,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (60,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. La population est en moyenne âgée de 47 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
52%

Appartement
48%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
39%

Propriétaire
61%

On peut noter que le marché de l'immobilier taillecourtois est assez stable avec 14 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).

En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Taillecourt oscillait entre 1 890 et 2 155 €, et atteignait en moyenne 2 023 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une augmentation de 33,09 % entre 2022 et 2023.

Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen était de 2 172 €/m². Il pouvait varier de 1 567 à 2 804 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 978 € en 2022 à 2 172 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

Il fallait compter en moyenne 836 € de taxe foncière à Taillecourt, ou un prorata de 418 euros pour un emménagement en milieu d'année.

📌

Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

265 976€

260 640€

260 640€ d’achat
5 336€ de frais

À Taillecourt, vous devez compter 265 976 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 260 640 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 336 euros, dont 1 894 € de taxes, 2 083 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

279 451€

260 640€

260 640€ d’achat
18 811€ de frais

L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 279 451 euros, comportant en moyenne 260 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 811 euros. Les impôts constituent 15 368 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 083 €, et les débours 1 360 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

144 000€

de budget

Environ 836€ d’impôts locaux

Si vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Taillecourt, comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Taillecourt. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Taillecourt ?

Les prix de l'immobilier à Taillecourt décroissent de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 2 125 €/m² en 2021 à 2 097 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département du Doubs, cette localité occupait la 164e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Taillecourt ?

Le loyer moyen au m² a fortement grimpé ces 2 dernières années, avec 20 % de hausse entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a connu un léger recul, passant de 2 125 €/m² à 2 097 €/m².

Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Taillecourt, sachez qu'en 2020, 39,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 22,2 % de locataires.

L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Taillecourt.

Contactez-nous Estimer mon bien