Prix du m² à
Tancarville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tancarville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 413 €/m²
961 €/m² 1 866 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tancarville continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 27,09 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec 7,13 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 445e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 192 m2
Tancarville
Tancarville se trouve en Seine-Maritime. Elle relève de la région Normandie. La localité dénombrait 1 218 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait ainsi au 146e rang pour ce qui est de la population. On remarquait 78,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89,3 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier tancarvillais est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 5 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, les biens de Tancarville se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 985 à 2 715 €/m². Elle s'élevait à 2 078,83 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait ainsi à la 103e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au niveau de la ville, en 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 078,83 €/m². Il variait entre 985 et 2 715 €/m². Le prix change suivant le nombre de pièces du logement : 1 325 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 963,57 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 063,64 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Le montant moyen de la taxe foncière à Tancarville atteignait 849 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à régler s'élevait à 424 euros.
Seine-Maritime (76)
1 933 €/m²
0 €/m²
1 298
Eure (27)
3 309 €/m²
0 €/m²
506
Eure (27)
1 302 €/m²
0 €/m²
931
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
829
Seine-Maritime (76)
2 249 €/m²
0 €/m²
1 489
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
191 309€
187 095€ d’achat
4 214€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces à Tancarville se chiffre autour de 191 309 euros. Outre les 187 095 € pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 4 214 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 495 € d'émoluments du notaire, 1 359 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
200 982€
187 095€ d’achat
13 887€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 200 982 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m², répartis entre 187 095 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 887 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 495 €, les taxes pour 11 032 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 849€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf les 90 m² de votre maison à Tancarville ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tancarville continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 27,09 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec 7,13 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 445e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a grimpé de 6,93 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Tancarville, sachez que les appartements représentaient en 2021 10,5 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires constituaient 21,3 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Sa situation économique, son offre éducative ou encore la dynamique de son marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Tancarville en termes d'investissement immobilier.