Prix de l’immobilier à
Tancarville

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tancarville et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 803 €/m²

1 387 €/m² 2 543 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

10 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

Tancarville dépend du département de la Seine-Maritime (76). Elle se situe en Normandie. En 2020, on évaluait à 1 233 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 138e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 78,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
89%

Appartement
11%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
11%

Propriétaire
89%

L'immobilier se porte bien à Tancarville, avec sur 2022 15 biens vendus, soit +8 ventes par rapport 2021.

En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Tancarville variait de 1 345 à 2 567 €, et était de 1 792 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 816 €/m² en 2022 à 1 792 €/m² en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

À Tancarville, la taxe foncière moyenne était de 821 euros, soit un prorata temporis de 410 € pour un emménagement en juin.

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Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

165 100€

161 280€

161 280€ d’achat
3 820€ de frais

L'achat d'une maison neuve à Tancarville nécessite un investissement global d'environ 165 100 euros. Aux 161 280 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 820 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 289 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 172 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

173 438€

161 280€

161 280€ d’achat
12 158€ de frais

Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 173 438 euros, comportant 161 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 12 158 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 289 € d'émoluments du notaire, 9 510 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

21 600€

de budget

Environ 821€ d’impôts locaux

Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Tancarville vous coûtera autour de 44 100 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 21 600 € pour un relooking.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 550 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Tancarville, et 2 450 euros si vous êtes à 900 km de la municipalité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Tancarville ?

Les prix de l'immobilier à Tancarville se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 2 068 €/m² en 2021 à 1 792 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 565e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Tancarville ?

En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement baissé, passant de 2 068 € à 1 792 €. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une chute de 9,09 %.

Vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier à Tancarville ? Sachez que le parc immobilier était composé à 10,5 % d'appartements en 2020, et qu'on observait 21,3 % de locataires.

L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Tancarville.

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