Prix du m² à
Saint-Nicolas-de-la-Taille (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Nicolas-de-la-Taille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 249 €/m²
1 989 €/m² 2 609 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse en 1 an, avec -1,81 % entre 2018 et 2019.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Saint-Nicolas-de-la-Taille est une localité de la région de la Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 1 642 habitants. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi la 105e position en termes de population. On observait 88,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % du parc immobilier. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 10 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Nicolas-de-la-Taille.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Saint-Nicolas-de-la-Taille atteignait 1 980,83 €, et pouvait fluctuer entre 1 176 et 2 604 €. Le prix moyen a enregistré une diminution de 5,94 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2024, au niveau de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 176 à 2 604 €, et s'élevait en moyenne à 1 980,83 €. Le prix change suivant la configuration du logement : une maison de cinq pièces vaut en moyenne 2 112,02 €/m², une maison de quatre pièces 2 112,07 €/m², et une maison de trois pièces 2 386,1 €/m².
À Saint-Nicolas-de-la-Taille, la taxe foncière moyenne atteignait 791 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 395 € si vous emménagiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 933 €/m²
0 €/m²
1 298
Seine-Maritime (76)
2 246 €/m²
0 €/m²
838
Seine-Maritime (76)
2 406 €/m²
0 €/m²
1 047
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
829
Seine-Maritime (76)
1 413 €/m²
0 €/m²
1 303
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
182 355€
178 275€ d’achat
4 080€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces neuve à Saint-Nicolas-de-la-Taille, comptez un investissement global de 182 355 €, dont 178 275 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 080 euros, au sein desquels on retrouve 1 295 € de taxes, 1 424 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
191 571€
178 275€ d’achat
13 296€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 191 571 euros. Prévoyez en effet 178 275 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 296 euros. Au sein de ce chiffre, 10 512 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 424 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 791€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Saint-Nicolas-de-la-Taille vous coûtera autour de 21 600 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre sera plutôt de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse en 1 an, avec -1,81 % entre 2018 et 2019.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement chuté, avec une baisse de 14,22 %. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Taille, sachez qu'on comptabilisait en 2021 11,7 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Nicolas-de-la-Taille sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !