Prix du m² à
Saint-Jean-de-Folleville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Folleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 994 €/m²
1 590 €/m² 2 089 €/m²
Appartement
24 €/m²
24 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte chute entre 2018 et 2020, avec -10,11 % en l'espace de 2 ans.
Située dans la Seine-Maritime (76), Saint-Jean-de-Folleville se trouve en Normandie. En 2021, on évaluait à 800 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité se plaçait donc à la 220e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,9 %). Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2020. L'immobilier est donc assez stable à Saint-Jean-de-Folleville.
En 2022, le prix moyen d'un bien à vendre à Saint-Jean-de-Folleville atteignait 1 944 €/m². Il variait de 1 516 à 2 291 €/m². Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait ainsi au 270e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, au niveau de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 516 et 2 291 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 944 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 906 € en 2018 à 1 845 € en 2020, puis à 1 944 € en 2022.
À Saint-Jean-de-Folleville, les impôts locaux moyens étaient de 3 411 euros. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 1 705 €.
Seine-Maritime (76)
1 742 €/m²
1 610 €/m²
8 963
Eure (27)
1 302 €/m²
0 €/m²
931
Seine-Maritime (76)
2 406 €/m²
0 €/m²
1 047
Seine-Maritime (76)
2 249 €/m²
0 €/m²
1 489
Seine-Maritime (76)
1 413 €/m²
0 €/m²
1 303
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 199€
233 280€ d’achat
4 919€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Jean-de-Folleville vous demandera un investissement global d'environ 238 199 euros, dont 233 280 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 919 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 864 € d'émoluments du notaire et 1 695 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 259€
233 280€ d’achat
16 979€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² s'élève à 250 259 euros, répartis entre 233 280 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 16 979 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 864 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 13 755 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 3 411€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Jean-de-Folleville représentera un budget d'environ 103 200 €. Cette somme peut augmenter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte chute entre 2018 et 2020, avec -10,11 % en l'espace de 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une légère baisse, passant de 1 944 € à 1 927 €. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec -21,43 %.
Si vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-Folleville, sachez qu'en 2021, 11,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,7 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Jean-de-Folleville.