Prix du m² à
Tantonville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tantonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 040 €/m²
534 €/m² 1 547 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Tantonville repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec une chute de 19,55 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait au 281e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
Tantonville est une localité du département de la Meurthe-et-Moselle (54), et est localisée en Grand-Est. Sa population était de 653 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi le 157e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 72,2 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Tantonville. Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2022.
À Tantonville, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix compris entre 559 et 2 368 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées dans la municipalité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 559 et 2 368 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en juin à Tantonville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 293 euros, contre 586 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
640 €/m²
0 €/m²
109
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
159
Meurthe-et-Moselle (54)
1 250 €/m²
0 €/m²
222
Meurthe-et-Moselle (54)
2 122 €/m²
0 €/m²
185
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
274
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
92
Meurthe-et-Moselle (54)
1 065 €/m²
0 €/m²
1 433
Meurthe-et-Moselle (54)
2 068 €/m²
0 €/m²
454
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 284€
181 160€ d’achat
4 124€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Tantonville, tablez sur 185 284 € d'investissement. Prévoyez en effet 181 160 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 124 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 447 € d'émoluments du notaire et 1 316 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 649€
181 160€ d’achat
13 489€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 194 649 euros : 181 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 489 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 10 682 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 447 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Tantonville représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, ce montant peut atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tantonville repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec une chute de 19,55 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait au 281e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 877 € en 2022 à 1 510 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec une croissance de 42,86 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Tantonville ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 27,3 % d'appartements en 2021, et qu'on comptait 32,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Tantonville du point de vue de l'investissement immobilier !