Prix de l’immobilier à
Tart-le-Haut

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tart-le-Haut et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 085 €/m²

1 633 €/m² 2 664 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1 acheteur potentiel

Tart dépend du département de la Côte-d'Or (21). Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 1 563 habitants en 2020, ce qui la place à la 41e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (93,8 %). 97,7 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % des habitations disponibles. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 36 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
87%

Appartement
13%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
2%

Propriétaire
98%

À Tart, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 791 à 2 667 €/m², et qui était de 2 013 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 077 € en 2022 à 2 013 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 788 euros à Tart. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 394 €.

📌

Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

246 605€

241 560€

241 560€ d’achat
5 045€ de frais

L'achat d'une maison neuve à Tart représente un investissement global d'environ 246 605 € : 241 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 045 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 930 €, et les taxes 1 755 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

259 093€

241 560€

241 560€ d’achat
17 533€ de frais

Prévoyez un investissement total de 259 093 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 241 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 17 533 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 14 243 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 930 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

144 000€

de budget

Environ 788€ d’impôts locaux

Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Tart. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait augmenter jusqu'à 144 000 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Tart. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera un budget d'environ 1 100 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Tart-le-Haut ?

Le prix moyen a diminué de 6,46 % entre 2018 et 2023, et sa baisse tend à s'intensifier avec 2,8 % de réduction en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, Tart figurait en 403e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Tart-le-Haut ?

Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une légère chute, passant de 2 071 € à 2 013 €. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.

Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Tart, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,3 % du parc immobilier. De plus, on remarquait 6 % de locataires.

Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Tart !

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