Prix du m² à
Marliens (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marliens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 141 €/m²
2 003 €/m² 2 574 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Marliens repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution entre 2022 et 2024, avec -1,01 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 0,12 % sur 2 ans.
Marliens se situe en Côte-d'Or. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 612 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc le 122e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 53,7 %. Dynamique et active, sa population a une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Marliens puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes par rapport 2020.
À Marliens, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 066 et 3 150 €/m² en 2022. En moyenne, elle atteignait 2 079,58 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 876 € en 2018 à 1 460 € en 2020, puis à 2 080 € en 2022.
En 2022, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 808 et 3 150 €.
À Marliens, le montant moyen de la taxe foncière était de 605 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 302 €.
Côte-d'Or (21)
1 683 €/m²
0 €/m²
1 217
Côte-d'Or (21)
2 906 €/m²
0 €/m²
1 090
Côte-d'Or (21)
2 262 €/m²
0 €/m²
1 391
Côte-d'Or (21)
2 430 €/m²
0 €/m²
1 108
Côte-d'Or (21)
2 132 €/m²
0 €/m²
729
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
230 588€
225 783€ d’achat
4 805€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Marliens se chiffre autour de 230 588 euros, comportant 225 783 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 805 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 641 € d'impôts et 1 804 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
242 260€
225 783€ d’achat
16 477€ de frais
Prévoyez 242 260 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 225 783 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 16 477 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 13 313 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 804 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Marliens vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marliens repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution entre 2022 et 2024, avec -1,01 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 0,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement baissé entre 2022 et 2024, avec 1,01 % de réduction en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une augmentation de 9,09 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Marliens, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 3,9 % des habitations.
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