Prix du m² à
Taulis (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taulis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 792 €/m²
2 119 €/m² 2 913 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Taulis s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 385 € en 2018 à 1 294 € en 2023, puis à 2 792 € en 2025. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 2,21 % sur 2 ans.
Taulis est une localité du département des Pyrénées-Orientales (66), en Occitanie. En 2021, la municipalité dénombrait 59 habitants. Parmi les localités du département des Pyrénées-Orientales, cette ville occupait ainsi le 189e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 53 ans.
Maison
24%
Appartement
76%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Taulis. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2019.
Les biens à vendre à Taulis avaient une valeur foncière qui variait de 828 à 2 519 €/m² en 2021. En moyenne, elle atteignait 1 506,5 €/m². Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait donc en 129e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 506,5 € en moyenne dans la ville. Il pouvait fluctuer entre 828 et 2 519 €. Le prix moyen d'une maison a diminué de 7,21 % entre 2019 et 2021, mais reste plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 502 € de taxe foncière à Taulis, ou un prorata temporis de 251 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Pyrénées-Orientales (66)
1 731 €/m²
2 164 €/m²
226
Pyrénées-Orientales (66)
2 500 €/m²
0 €/m²
183
Pyrénées-Orientales (66)
1 328 €/m²
1 052 €/m²
87
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
108 424€
105 455€ d’achat
2 969€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 3 pièces à Taulis se chiffre autour de 108 424 €. Ce chiffre comprend 105 455 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 969 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 843 € d'émoluments du notaire et 766 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
113 876€
105 455€ d’achat
8 421€ de frais
Tablez sur un coût total de 113 876 euros pour acquérir une maison ancienne de 70 m², incluant 105 455 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 8 421 euros, qui se partagent en 843 € d'émoluments du notaire, 6 218 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 70 mètres carrés de votre maison à Taulis, les travaux représenteront un budget d'environ 84 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Taulis s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 385 € en 2018 à 1 294 € en 2023, puis à 2 792 € en 2025. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 2,21 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Taulis ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,7 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Taulis en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !