Prix du m² à
Corsavy (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corsavy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 731 €/m²
784 €/m² 3 450 €/m²
Appartement
2 164 €/m²
2 120 €/m² 2 208 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Corsavy augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2022 et 2024, avec + 25,19 % en 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait en 67e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 6,37 % sur 2 ans.
Corsavy est une localité du département des Pyrénées-Orientales. Elle se trouve dans la région Occitanie. En 2021, la municipalité comptait 244 habitants. Parmi les localités du département des Pyrénées-Orientales, cette ville figurait ainsi en 136e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 91,6 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 49 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2018. Le marché de l'immobilier de Corsavy est donc assez stable.
Cinq biens ont été achetés à Corsavy en 2020, pour un prix qui oscillait entre 402 et 3 262 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2020, pour un prix au m² compris entre 402 et 3 262 €.
À Corsavy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 489 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer était alors de 244 euros.
Pyrénées-Orientales (66)
1 924 €/m²
1 124 €/m²
2 695
Pyrénées-Orientales (66)
2 323 €/m²
0 €/m²
132
Pyrénées-Orientales (66)
1 200 €/m²
1 937 €/m²
73
Pyrénées-Orientales (66)
784 €/m²
0 €/m²
104
Pyrénées-Orientales (66)
2 500 €/m²
0 €/m²
183
Pyrénées-Orientales (66)
2 880 €/m²
0 €/m²
188
Pyrénées-Orientales (66)
1 328 €/m²
1 052 €/m²
87
Pyrénées-Orientales (66)
2 792 €/m²
0 €/m²
50
Pyrénées-Orientales (66)
1 378 €/m²
0 €/m²
36
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 498€
205 010€ d’achat
4 488€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Corsavy, vous devez compter un investissement global de 209 498 euros. En plus des 205 010 € requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 4 488 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 638 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 490 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 096€
205 010€ d’achat
15 086€ de frais
Prévoyez 220 096 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 205 010 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 15 086 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 12 088 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 638 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Corsavy va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Corsavy augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2022 et 2024, avec + 25,19 % en 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait en 67e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 6,37 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 1 421 € à 1 779 €. Quant au loyer au m² moyen, il a chuté de 7,14 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Corsavy, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8 % des domiciles. De plus, on comptabilisait 27,9 % de locataires.
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