Prix du m² à
Tauriac (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tauriac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
590 €/m²
590 €/m² 590 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen est passé de 2 168 €/m² en 2018 à 2 008 €/m² en 2024, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 6,08 % de diminution en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Tauriac occupait la 241e position à l'échelle du département du Tarn, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 0,18 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 175 m2
Tauriac
Tout savoir sur Tauriac Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Tauriac est une localité du département du Tarn (81), en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 379 habitants, ce qui la place au 155e rang parmi les municipalités du département du Tarn. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,5 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,6 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active et dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier tauriacois est plutôt stable.
À Tauriac, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait de 1 052 à 3 056 € en 2022. Il s'élevait en moyenne à 2 137,55 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, avec + 22,03 % entre 2020 et 2022, mais reste légèrement moins élevé qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 137,55 €/m² en 2022, et celle-ci pouvait varier entre 1 052 et 3 056 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc au 30e rang dans le département du Tarn.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 290 euros à Tauriac, ou 145 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Tarn (81)
1 820 €/m²
0 €/m²
342
Tarn (81)
1 587 €/m²
0 €/m²
593
Tarn (81)
1 450 €/m²
0 €/m²
400
Tarn (81)
1 961 €/m²
0 €/m²
226
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 778€
256 505€ d’achat
5 273€ de frais
À Tauriac, tablez sur 261 778 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 256 505 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 273 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 049 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 864 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 039€
256 505€ d’achat
18 534€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 275 039 euros, comprenant 256 505 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 18 534 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 049 € d'émoluments du notaire et 15 124 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 290€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Tauriac. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen est passé de 2 168 €/m² en 2018 à 2 008 €/m² en 2024, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 6,08 % de diminution en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Tauriac occupait la 241e position à l'échelle du département du Tarn, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 0,18 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec 20 % d'augmentation en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 2 138 € à 2 008 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Tauriac ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,5 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre de critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Tauriac.