Prix du m² à
Beauvais-sur-Tescou (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvais-sur-Tescou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 820 €/m²
1 637 €/m² 2 333 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 717 €/m² en 2018 à 1 601 €/m² en 2019.
Beauvais-sur-Tescou est localisée dans le département du Tarn. Elle relève de la région d'Occitanie. En 2021, la municipalité dénombrait 372 habitants, ce qui la place en 156e position au sein des localités du département du Tarn. On comptabilisait 87,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,6 %. Dynamique et active, sa population a un âge moyen de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Beauvais-sur-Tescou. En effet, avec 7 biens vendus sur 2020, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2018.
À Beauvais-sur-Tescou, en 2020, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 253 à 2 982 €. Il s'élevait en moyenne à 1 877,83 €. Le prix moyen s'est accru en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 717 €/m² en 2018 à 1 878 €/m² en 2020.
En 2020, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 877,83 € au niveau de la localité, et celui-ci fluctuait entre 1 253 et 2 982 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 25e rang dans le département du Tarn.
Le montant moyen de la taxe foncière à Beauvais-sur-Tescou s'élevait à 429 €. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 214 euros.
Haute-Garonne (31)
2 231 €/m²
0 €/m²
513
Tarn (81)
1 450 €/m²
0 €/m²
400
Tarn (81)
1 961 €/m²
0 €/m²
226
Tarn (81)
590 €/m²
0 €/m²
329
Tarn-et-Garonne (82)
1 983 €/m²
0 €/m²
517
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 138€
225 340€ d’achat
4 798€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Beauvais-sur-Tescou s'élève à 230 138 euros, dont 225 340 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 798 euros, dont 1 800 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 637 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 787€
225 340€ d’achat
16 447€ de frais
Comptez 241 787 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant en moyenne 225 340 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 447 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 800 € d'émoluments du notaire et 13 287 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Beauvais-sur-Tescou va nécessiter un relooking, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 717 €/m² en 2018 à 1 601 €/m² en 2019.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 2 193 €/m² à 2 403 €/m².
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Beauvais-sur-Tescou ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5,4 % des domiciles, et qu'on comptait 10,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre éducative ou encore la santé de son marché. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beauvais-sur-Tescou.