Prix du m² à
Taussac (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taussac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 179 €/m²
815 €/m² 1 471 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Taussac repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 384 € en 2018 à 1 416 € en 2022, puis à 1 285 € en 2024. Au sein des localités du département de l'Aveyron, cette municipalité se trouvait à la 201e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,86 % sur 2 ans.
Taussac est une localité du département de l'Aveyron. Elle dépend de la région d'Occitanie. En 2021, on chiffrait à 515 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 118e position au sein des localités du département de l'Aveyron. 84,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 73,5 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 9 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes comparé à 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Taussac.
En 2021, à Taussac, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 561 et 8 240 €/m². Elle atteignait 4 470,25 €/m² en moyenne. Cette localité avait donc la valeur foncière la plus haute du département de l'Aveyron.
Dans la ville, en 2021, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 4 470,25 €, et oscillait de 561 à 8 240 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 384 € en 2018 à 1 170 € en 2019, puis à 4 470 € en 2021.
Si vous achetiez en juin à Taussac, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 233 €, contre 467 euros pour une année complète.
Aveyron (12)
833 €/m²
0 €/m²
639
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
141
Aveyron (12)
1 215 €/m²
0 €/m²
489
Aveyron (12)
1 067 €/m²
539 €/m²
785
Aveyron (12)
1 848 €/m²
0 €/m²
110
Cantal (15)
1 291 €/m²
0 €/m²
282
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
138
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
409 820€
402 322€ d’achat
7 498€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à Taussac est de 409 820 euros. Outre les 402 322 € requis pour le bien en lui-même, prévoyez 7 498 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 2 923 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 215 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
430 619€
402 322€ d’achat
28 297€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 430 619 euros, répartis entre 402 322 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 28 297 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 23 722 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 215 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre future maison à Taussac ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Taussac repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 384 € en 2018 à 1 416 € en 2022, puis à 1 285 € en 2024. Au sein des localités du département de l'Aveyron, cette municipalité se trouvait à la 201e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,86 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, avec un accroissement de 282,05 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Taussac, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,8 % des domiciles. Par ailleurs, 15,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Taussac sur le plan de l'investissement immobilier.