Prix du m² à
Brommat (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brommat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
833 €/m²
457 €/m² 1 500 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Brommat diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 840 €/m² en 2018 à 1 001 €/m² en 2022, puis à 776 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de l'Aveyron, cette localité occupait la 123e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,86 % sur 2 ans.
Brommat se situe dans le département de l'Aveyron. Elle compte parmi les municipalités de la région Occitanie. On estimait à 636 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait ainsi la 94e position en termes de population. On comptait 76 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,6 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 73,5 % des logements. L'âge moyen de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Brommat avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
En 2023, les biens de Brommat se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 689 et 1 450 €. Il était de 927,83 € en moyenne. Parmi les localités du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait ainsi le 118e rang en termes de valeur foncière.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité atteignait 927,83 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 689 et 1 450 €/m². Le prix moyen d'une maison a légèrement chuté en 2 ans, passant de 976 €/m² en 2021 à 928 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 2 045 euros à Brommat, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 1 022 €.
Aveyron (12)
1 215 €/m²
0 €/m²
489
Aveyron (12)
1 067 €/m²
539 €/m²
785
Aveyron (12)
1 833 €/m²
0 €/m²
219
Aveyron (12)
717 €/m²
0 €/m²
976
Aveyron (12)
1 179 €/m²
0 €/m²
488
Aveyron (12)
714 €/m²
0 €/m²
411
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 399€
111 340€ d’achat
3 059€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Brommat vous demandera un investissement global d'environ 114 399 euros, dont 111 340 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 059 €, qui se partagent en 809 € de taxes, 1 360 € de débours et 890 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 155€
111 340€ d’achat
8 815€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 120 155 euros. Tablez en effet sur 111 340 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 8 815 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 6 565 € d'impôts, 890 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 2 045€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Brommat vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget peut monter jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brommat diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 840 €/m² en 2018 à 1 001 €/m² en 2022, puis à 776 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de l'Aveyron, cette localité occupait la 123e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,86 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 1 001 € à 776 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Brommat, sachez qu'on observait 23,7 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 4 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Brommat, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !