Prix du m² à
Lacroix-Barrez (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacroix-Barrez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 215 €/m²
675 €/m² 2 476 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 281 € en 2018 à 1 087 € en 2020.
Maison
9 pièces 208 m2
Lacroix-Barrez
Située dans le département de l'Aveyron, Lacroix-Barrez est une municipalité de la région d'Occitanie. En 2021, on estimait à 528 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 110e position au niveau du département de l'Aveyron. On remarquait 73,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,9 % des domiciles, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 51 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Lacroix-Barrez est plutôt stable puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens de Lacroix-Barrez se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 739 et 1 824 €/m², et qui était en moyenne de 1 225,67 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 281 € en 2018 à 1 362 € en 2021, puis à 1 226 € en 2023.
À l'échelle de la localité, en 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 225,67 €, et variait entre 739 et 1 824 €. Dans le département de l'Aveyron, cette municipalité occupait donc la 81e position en termes de valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Lacroix-Barrez, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 310 euros, contre 621 € pour une année complète.
Aveyron (12)
833 €/m²
0 €/m²
639
Aveyron (12)
1 137 €/m²
0 €/m²
241
Aveyron (12)
1 848 €/m²
0 €/m²
110
Aveyron (12)
1 359 €/m²
0 €/m²
451
Aveyron (12)
1 833 €/m²
0 €/m²
219
Aveyron (12)
1 179 €/m²
0 €/m²
488
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 684€
147 080€ d’achat
3 604€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Lacroix-Barrez est de 150 684 euros. Outre les 147 080 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur 3 604 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 069 €, et les émoluments du notaire 1 175 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 287€
147 080€ d’achat
11 207€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 158 287 € : 147 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 207 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 672 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 175 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Votre future maison à Lacroix-Barrez nécessite une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 281 € en 2018 à 1 087 € en 2020.
Le prix au m² moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec 18,54 % de diminution en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 4 €/mois à 5 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Lacroix-Barrez ? Sachez qu'en 2021, il y avait 26,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,8 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lacroix-Barrez.