Prix du m² à
Tayrac (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tayrac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
769 €/m²
476 €/m² 1 081 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 747 €/m² en 2018 à 965 €/m² en 2020.
Située dans le département de l'Aveyron (12), Tayrac est localisée en Occitanie. En 2021, sa population était évaluée à 187 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 212e rang au niveau du département de l'Aveyron. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,2 %). Les maisons constituaient 94,4 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 73,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2021, on comptabilise 7 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2019. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Tayrac.
En 2021, à Tayrac, les biens se vendaient pour un prix compris entre 584 et 2 659 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 969,75 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Aveyron, cette localité figurait donc au 134e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 931,67 €/m². Il pouvait osciller de 584 à 2 659 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, passant de 747 € en 2018 à 932 € en 2021, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 0,54 % entre 2019 et 2021.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 346 euros à Tayrac. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 173 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aveyron (12)
1 827 €/m²
0 €/m²
240
Aveyron (12)
480 €/m²
0 €/m²
120
Aveyron (12)
1 408 €/m²
0 €/m²
976
Aveyron (12)
1 204 €/m²
0 €/m²
365
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 866€
111 800€ d’achat
3 066€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Tayrac est de 114 866 euros. En plus des 111 800 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter environ 3 066 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 893 €, et les impôts 812 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 645€
111 800€ d’achat
8 845€ de frais
Comptez 120 645 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant en moyenne 111 800 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 8 845 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 6 592 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 893 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 346€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Tayrac vous coûtera autour de 103 200 euros. Ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
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Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 747 €/m² en 2018 à 965 €/m² en 2020.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte progression, passant de 747 € à 965 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Tayrac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 13,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4,8 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Tayrac du point de vue de l'investissement immobilier !