Prix du m² à
Teillet (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Teillet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 069 €/m²
859 €/m² 2 077 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Teillet repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère chute ces 2 dernières années, passant de 1 026 € en 2021 à 997 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Tarn, cette municipalité figurait en 271e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 7,79 % sur 2 ans.
Teillet est une municipalité du département du Tarn (81), et est située en Occitanie. La localité affichait une population de 445 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 138e position au sein du département du Tarn. On dénombrait 80,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 78,6 %. La moyenne d'âge de la population est de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier teilletois est plutôt stable.
À Teillet, en 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 192,67 €. Il pouvait osciller entre 870 et 2 567 €. Parmi les localités du département du Tarn, cette municipalité occupait donc la 123e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2022, au sein de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 870 à 2 567 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 192,67 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 452 €/m² en 2020 à 1 193 €/m² en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Teillet, la taxe foncière moyenne atteignait 659 €, soit un prorata temporis de 329 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Tarn (81)
1 451 €/m²
0 €/m²
194
Tarn (81)
1 567 €/m²
0 €/m²
536
Tarn (81)
598 €/m²
0 €/m²
253
Tarn (81)
1 601 €/m²
0 €/m²
1 241
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 663€
143 120€ d’achat
3 543€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Teillet se chiffre autour de 146 663 €, dont 143 120 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 543 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 040 € de taxes et 1 144 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 062€
143 120€ d’achat
10 942€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 154 062 euros. Ce montant comporte 143 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 942 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 144 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 439 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Teillet ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Teillet repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère chute ces 2 dernières années, passant de 1 026 € en 2021 à 997 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Tarn, cette municipalité figurait en 271e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 7,79 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 6 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec + 25,73 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Teillet, sachez qu'on dénombrait en 2021 18,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,8 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Teillet !