Prix du m² à
Ternay (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ternay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
947 €/m²
733 €/m² 1 678 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a connu une forte réduction, passant de 1 130 € à 809 €.
Ternay se trouve en Loir-et-Cher, et fait partie de la région du Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 330 habitants en 2021. Dans le département du Loir-et-Cher, cette municipalité se plaçait donc en 173e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,5 % des domiciliés. 98,3 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 80,1 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Ternay avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -6 ventes par rapport 2021).
Cinq ventes ont eu lieu à Ternay en 2023, pour un prix qui variait entre 398 et 1 473 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 398 et 1 473 €.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Ternay, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 275 €, contre 551 euros pour une année complète.
Loir-et-Cher (41)
978 €/m²
0 €/m²
265
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
181
Loir-et-Cher (41)
1 995 €/m²
0 €/m²
150
Loir-et-Cher (41)
1 333 €/m²
0 €/m²
89
Loir-et-Cher (41)
1 156 €/m²
0 €/m²
601
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 921€
133 524€ d’achat
3 397€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Ternay se chiffre autour de 136 921 €, dont en moyenne 133 524 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 397 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 970 €, les émoluments du notaire pour 1 067 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 824€
133 524€ d’achat
10 300€ de frais
Comptez 143 824 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, incluant 133 524 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 10 300 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 7 873 € d'impôts et 1 067 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Ternay. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a connu une forte réduction, passant de 1 130 € à 809 €.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte inflation en 2 ans à Ternay. Le loyer moyen au m² est passé de 4 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 958 € à 1 085 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 1,2 % du parc immobilier, et qu'on notait 12,8 % de locataires.
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