Prix du m² à
Artins (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
978 €/m²
883 €/m² 1 073 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Artins poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec un accroissement de 27,34 % entre 2018 et 2024, cependant son inflation tend à ralentir, avec 7,08 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait le 190e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 0,75 % sur 2 ans.
Artins est une municipalité du département du Loir-et-Cher, en Centre-Val de Loire. Sa population totale était de 263 habitants en 2021, ce qui la place en 190e position à l'échelle du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires représentaient 85,6 % des habitants. Les maisons constituaient 83,7 % des habitations, soit une grande majorité des logements, tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 80,1 % des domiciles disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Artins avec 6 biens vendus sur 2022 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2020).
À Artins, en 2022, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 898 et 1 706 €/m². En moyenne, il atteignait 1 144,45 €/m². Au niveau du département du Loir-et-Cher, cette municipalité se trouvait ainsi en 163e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la localité, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 144,45 €/m² en 2022. Il oscillait de 898 à 1 706 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 962 € en 2018 à 773 € en 2020, puis à 1 144 € en 2022.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 579 € à Artins, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 289 euros.
Loir-et-Cher (41)
1 364 €/m²
0 €/m²
413
Loir-et-Cher (41)
732 €/m²
0 €/m²
110
Loir-et-Cher (41)
1 995 €/m²
0 €/m²
150
Loir-et-Cher (41)
1 333 €/m²
0 €/m²
89
Loir-et-Cher (41)
1 346 €/m²
0 €/m²
472
Loir-et-Cher (41)
947 €/m²
0 €/m²
341
Loir-et-Cher (41)
1 451 €/m²
0 €/m²
308
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 789€
137 334€ d’achat
3 455€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Artins, prévoyez 140 789 € d'investissement, comprenant 137 334 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 455 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 998 € de taxes et 1 097 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 889€
137 334€ d’achat
10 555€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 147 889 euros, dont en moyenne 137 334 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 10 555 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 097 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 098 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Artins vous coûtera autour de 28 800 euros. Le budget pourrait monter à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Artins poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec un accroissement de 27,34 % entre 2018 et 2024, cependant son inflation tend à ralentir, avec 7,08 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait le 190e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 0,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 144 € en 2022 à 1 225 € en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec une hausse de 16,67 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Artins, sachez qu'en 2021, il y avait 14,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,9 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Artins !