Prix du m² à
Thiberville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiberville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 905 €/m²
1 350 €/m² 2 545 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
16 €/m²
13 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Thiberville poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une progression de 27,83 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 9,83 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 311e rang parmi les villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Terrain
Thiberville
Maison
5 pièces 106 m2
Thiberville
Maison
4 pièces 90 m2
Thiberville
Maison
2 pièces 63 m2
Thiberville
Située dans le département de l'Eure (27), Thiberville se trouve dans la région Normandie. On estimait à 1 773 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait ainsi en 55e position en ce qui concerne la population. On dénombrait 51,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. L'âge moyen de la population s'élève à 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier thibervillais connaît un ralentissement puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit 17 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont été effectuées à Thiberville, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 220 et 4 459 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 220 et 4 459 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 684 euros à Thiberville. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 342 €.
Eure (27)
2 040 €/m²
0 €/m²
596
Eure (27)
3 602 €/m²
0 €/m²
344
Calvados (14)
2 640 €/m²
0 €/m²
311
Eure (27)
2 183 €/m²
0 €/m²
87
Calvados (14)
2 065 €/m²
0 €/m²
775
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 284€
182 145€ d’achat
4 139€ de frais
À Thiberville, vous devez tabler sur 186 284 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 m², comprenant 182 145 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 139 €, dont 1 323 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 455 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 700€
182 145€ d’achat
13 555€ de frais
Comptez un investissement total de 195 700 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 182 145 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 13 555 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 10 740 €, les émoluments du notaire pour 1 455 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Thiberville, les travaux représenteront un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thiberville poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une progression de 27,83 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 9,83 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 311e rang parmi les villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 1,39 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 1 811 € à 1 989 €. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte hausse, passant de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Thiberville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 13,2 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 48,4 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Thiberville sur le plan de l'investissement immobilier.