Prix du m² à
Marolles (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 065 €/m²
1 130 €/m² 2 938 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Marolles augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 771 € en 2018 à 2 081 € en 2021, puis à 2 971 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 59e position dans le département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 12,27 % sur 2 ans.
Marolles se situe en Calvados, en Normandie. En 2021, la municipalité comptait 744 habitants. Au sein du département du Calvados, cette localité se trouvait ainsi à la 176e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 84 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,8 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 59,8 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier de Marolles est plutôt stable.
À Marolles, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 726,83 €/m² en moyenne, et variait de 1 410 à 2 981 €/m². Le prix moyen au m² a fortement décru en 4 ans, passant de 2 771 € en 2018 à 1 727 € en 2022, néanmoins son recul a tendance à décélérer, avec une chute de 4,53 % en 2 ans.
En 2022, au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 410 et 2 981 €, et qui atteignait 1 726,83 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi à la 248e position parmi les municipalités du département du Calvados.
À Marolles, la taxe foncière moyenne s'élevait à 683 €, soit un prorata temporis de 341 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Calvados (14)
2 300 €/m²
0 €/m²
143
Calvados (14)
2 664 €/m²
0 €/m²
676
Calvados (14)
2 198 €/m²
0 €/m²
428
Calvados (14)
2 557 €/m²
0 €/m²
284
Calvados (14)
2 640 €/m²
0 €/m²
311
Eure (27)
2 183 €/m²
0 €/m²
87
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
233
Eure (27)
2 405 €/m²
0 €/m²
151
Eure (27)
1 905 €/m²
0 €/m²
1 827
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 741€
207 220€ d’achat
4 521€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Marolles s'élève à 211 741 €. Tablez en effet sur 207 220 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 521 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 506 €, et les émoluments du notaire 1 656 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 454€
207 220€ d’achat
15 234€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 222 454 euros, répartis entre 207 220 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 15 234 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 218 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 656 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Marolles, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marolles augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 771 € en 2018 à 2 081 € en 2021, puis à 2 971 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 59e position dans le département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 12,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 771 €/m² en 2018 à 1 809 €/m² en 2020. Quant au loyer moyen, il a connu une forte augmentation, avec un accroissement de 11,11 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Marolles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 15,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,5 % du parc immobilier.
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