Prix du m² à
Drucourt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Drucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 040 €/m²
1 520 €/m² 2 560 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Drucourt poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 604 € en 2018 à 1 870 € en 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 6,74 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 376e position dans le département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Drucourt compte parmi les municipalités du département de l'Eure. Elle est localisée en Normandie. La localité dénombrait 581 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 230e position au niveau du département de l'Eure. On comptait 84,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,5 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 11 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Drucourt.
En 2022, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 751,75 € à Drucourt, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 356 à 2 603 €. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc le 344e rang en termes de valeur foncière.
En 2022, dans la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 356 et 2 603 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 751,75 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 604 €/m² en 2018 à 1 539 €/m² en 2020, puis à 1 752 €/m² en 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 356 € à Drucourt. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 178 euros.
Eure (27)
1 673 €/m²
0 €/m²
472
Eure (27)
1 134 €/m²
0 €/m²
153
Eure (27)
3 602 €/m²
0 €/m²
344
Eure (27)
2 183 €/m²
0 €/m²
87
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
155
Eure (27)
1 700 €/m²
0 €/m²
368
Eure (27)
1 905 €/m²
0 €/m²
1 827
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 777€
210 210€ d’achat
4 567€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Drucourt, tablez sur 214 777 € d'investissement : 210 210 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 567 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 527 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 680 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 644€
210 210€ d’achat
15 434€ de frais
Vous devez compter un coût total de 225 644 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 210 210 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 15 434 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 12 395 € de taxes et 1 680 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir votre maison de 6 pièces à Drucourt, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Drucourt poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 604 € en 2018 à 1 870 € en 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 6,74 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 376e position dans le département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a diminué de 1,39 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a doublé. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une inflation de 6,74 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Drucourt, sachez que les appartements constituaient en 2021 1 % des logements, et qu'il y avait 15,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Drucourt en termes d'investissement immobilier.