Prix du m² à
Thury-en-Valois (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thury-en-Valois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 969 €/m²
1 907 €/m² 2 139 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Thury-en-Valois baisse de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute sur les 2 dernières années, avec -14,8 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 246e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,9 % sur 2 ans.
Thury-en-Valois dépend du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. La localité enregistrait une population totale de 482 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette ville occupait donc la 306e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 87,7 % des habitants. Les maisons constituaient 98,1 % des logements, soit la très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,5 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc parfaitement stable à Thury-en-Valois.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Thury-en-Valois s'élevait à 1 975,17 €/m². Il variait entre 1 772 et 2 936 €/m². Le prix au m² moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, passant de 2 318 € en 2021 à 1 975 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 772 à 2 936 €/m². Il était en moyenne de 1 975,17 €/m². Au sein du département de l'Oise, cette ville figurait ainsi à la 203e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 506 € à Thury-en-Valois, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 253 euros.
Oise (60)
2 471 €/m²
0 €/m²
279
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
278
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
226
Aisne (02)
2 236 €/m²
0 €/m²
349
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
292
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
163
Oise (60)
1 899 €/m²
2 735 €/m²
1 617
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 996€
237 020€ d’achat
4 976€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Thury-en-Valois représente 241 996 €, incluant 237 020 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 976 €, dont 1 722 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 894 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 249€
237 020€ d’achat
17 229€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 254 249 euros, répartis entre 237 020 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 17 229 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 894 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 975 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Thury-en-Valois. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thury-en-Valois baisse de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute sur les 2 dernières années, avec -14,8 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 246e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,9 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a connu une forte croissance, passant de 11 €/mois à 14 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, avec -14,8 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Thury-en-Valois ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1 % des domiciles, et qu'on comptabilisait 12,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. La santé de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire sont autant de facteurs à considérer. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Thury-en-Valois, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !