Prix du m² à
Coyolles (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coyolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 236 €/m²
2 236 €/m² 2 236 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 618 € en 2019 à 2 148 € en 2021.
Située dans le département de l'Aisne, Coyolles compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. On estimait à 365 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 260e position au niveau du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,3 %). Les maisons représentaient 96,3 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Coyolles est plutôt stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2021, soit +2 ventes comparé à 2019.
À Coyolles, en 2021, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 148,33 € en moyenne. Il pouvait osciller de 1 674 à 2 757 €. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec 32,76 % de hausse en 2 ans.
En 2021, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui variait entre 1 674 et 2 757 €/m². En moyenne, il était de 2 148,33 €/m². Cette ville faisait ainsi partie des plus chères du département de l'Aisne.
Le montant moyen de la taxe foncière à Coyolles était de 1 173 €. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 586 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
278
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
325
Oise (60)
1 804 €/m²
0 €/m²
300
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
292
Oise (60)
2 264 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
251
Aisne (02)
3 100 €/m²
0 €/m²
248
Oise (60)
2 312 €/m²
0 €/m²
355
Oise (60)
1 969 €/m²
0 €/m²
485
Oise (60)
2 495 €/m²
0 €/m²
683
Oise (60)
2 022 €/m²
2 654 €/m²
973
Aisne (02)
1 875 €/m²
2 527 €/m²
10 952
En plus du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
197 660€
193 350€ d’achat
4 310€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 5 pièces à Coyolles représente 197 660 euros. Tablez en effet sur 193 350 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 4 310 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 405 €, les émoluments du notaire pour 1 545 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
207 655€
193 350€ d’achat
14 305€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² ancienne, comptez un coût global de 207 655 euros, comportant 193 350 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 14 305 euros de frais de notaire, dont 11 400 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 545 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 173€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Coyolles ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 618 € en 2019 à 2 148 € en 2021.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Coyolles. Le prix moyen a grimpé de 24,35 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une croissance de 20 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on remarquait 22,7 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements constituaient 3,7 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux critères. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Coyolles, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !