Prix du m² à
Touët-de-l'Escarène (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touët-de-l'Escarène et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 894 €/m²
2 072 €/m² 5 308 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Touët-de-l'Escarène repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 543 €/m² en 2018 à 2 489 €/m² en 2021, puis à 3 194 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité se plaçait en 39e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,82 % sur 2 ans.
Terrain
Touët-de-l'Escarène
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Touët-de-l'Escarène dépend du département des Alpes-Maritimes (06). Elle compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 306 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 115e position au sein des villes du département des Alpes-Maritimes. Il y avait 69,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 58 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 23,4 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
47%
Propriétaire
53%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Touët-de-l'Escarène puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit +2 ventes comparé à 2021.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Touët-de-l'Escarène, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 413 et 7 159 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq ventes d'appartement ont été réalisées en 2023, pour un prix au m² compris entre 2 019 et 3 399 €.
À Touët-de-l'Escarène, les impôts locaux moyens atteignaient 224 €, soit un prorata temporis de 112 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Alpes-Maritimes (06)
3 566 €/m²
2 392 €/m²
2 507
Alpes-Maritimes (06)
2 550 €/m²
2 400 €/m²
1 261
Alpes-Maritimes (06)
4 497 €/m²
3 030 €/m²
2 353
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
131 364€
128 050€ d’achat
3 314€ de frais
À Touët-de-l'Escarène, comptez un investissement total de 131 364 euros pour l'acquisition d'un appartement neuf de 50 mètres carrés, dont 128 050 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 314 euros, qui se décomposent en 1 023 € d'émoluments du notaire, 930 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
137 983€
128 050€ d’achat
9 933€ de frais
Tablez sur 137 983 euros d'investissement pour acheter un appartement ancien de 2 pièces. Aux 128 050 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 9 933 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 550 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 023 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
35 750€
de budget
Environ 224€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 50 m² de votre appartement à Touët-de-l'Escarène, tablez sur un budget d'environ 35 750 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Touët-de-l'Escarène repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 543 €/m² en 2018 à 2 489 €/m² en 2021, puis à 3 194 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité se plaçait en 39e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,82 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 2 489 €/m² en 2021 à 3 194 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte baisse, avec -18,75 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Touët-de-l'Escarène ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 30,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 41,5 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Touët-de-l'Escarène.