Prix de l’immobilier à
Peille

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peille et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

4 555 €/m²

2 936 €/m² 10 559 €/m²

Appartement

3 351 €/m²

2 758 €/m² 4 037 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

27 €/m²

27 €/m² 27 €/m²

Appartement

20 €/m²

16 €/m² 26 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

44 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

Peille se situe dans les Alpes-Maritimes (06), et est localisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité comptabilisait 2 369 habitants en 2020, ce qui la place en 52e position au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 74,8 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 23,6 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
65%

Appartement
35%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
24%

Propriétaire
76%

Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Peille. Sur 2022, on recense 34 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.

Les appartements à vendre à Peille avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 2 795 et 8 209 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 3 220 €/m². Le prix moyen d'un appartement a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 725 €/m² en 2022 à 3 220 €/m² en 2023.

Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 4 722 €. Il oscillait de 2 941 à 9 317 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 6,52 %.

Zoom sur les impôts locaux

Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 474 € à Peille, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 237 euros.

📌

Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

432 823€

424 980€

424 980€ d’achat
7 843€ de frais

Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Peille, vous devez compter 432 823 euros d'investissement. Ce montant comprend 424 980 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 7 843 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 3 088 € de taxes et 3 396 € d'émoluments du notaire.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

454 794€

424 980€

424 980€ d’achat
29 814€ de frais

Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² s'élève à 454 794 euros : 424 980 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 29 814 euros. Au sein de cette somme, 3 396 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 25 058 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

21 600€

de budget

Environ 474€ d’impôts locaux

Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Peille vous coûtera autour de 108 000 €. Pour un relooking, comptez plutôt 21 600 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 750 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Peille, et 1 900 € si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Peille ?

Le marché de l'immobilier à Peille se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 4 275 € en 2021 à 3 971 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 118e position parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,94 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Peille ?

Le loyer au m² moyen a grimpé de 10 % depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a décru de 7,11 %.

Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Peille, sachez qu'en 2020, on dénombrait 29,8 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 23,1 % d'appartements.

L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : santé du marché, taux d'imposition, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité de Peille sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !

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