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Prix du m² à
Peille (06)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peille et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

4 497 €/m²

2 737 €/m² 8 194 €/m²

Appartement

3 030 €/m²

2 121 €/m² 3 692 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

23 €/m²

23 €/m² 23 €/m²

Appartement

40 €/m²

22 €/m² 58 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

9 acheteurs potentiels

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Évolution du prix au m²

Le marché de l'immobilier à Peille ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est accru de 7,82 % en l'espace de 6 ans, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec 2,37 % de hausse entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 149e position au sein des localités du département des Alpes-Maritimes, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 3,78 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

    Tout savoir sur Peille Voir tous les biens vendus

    Peille est localisée dans le département des Alpes-Maritimes (06). Elle fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on estimait à 2 287 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 53e position au sein du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,7 % des domiciliés. Les logements étaient en majorité des maisons (75,9 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 23,4 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    66%

    Appartement
    34%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    24%

    Propriétaire
    76%

    Sur 2023, on comptabilise 27 biens vendus, soit -23 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Peille connaît donc un ralentissement.

    À Peille, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait entre 2 181 et 11 194 €/m² en 2023. Elle atteignait 3 843,88 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 63e position au sein des villes du département des Alpes-Maritimes.

    Dans la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 4 621,5 €. Il pouvait fluctuer de 2 427 à 11 194 €. Le prix moyen d'une maison a légèrement grimpé depuis 2018, avec 4,01 % de hausse en 5 ans, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 0,48 % ces 2 dernières années.

    Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² pouvait varier de 2 181 à 7 758 €, et s'élevait à 3 066,25 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 3 073 € en 2021 à 3 066 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, les impôts locaux étaient de 491 € à Peille. Toutefois, le prorata à payer atteignait 245 euros pour un emménagement au mois de juin.

    📌

    Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² • 4 pièces

    423 640€

    415 935€

    415 935€ d’achat
    7 705€ de frais

    L'acquisition d'une maison dans le neuf à Peille nécessite un investissement total d'environ 423 640 euros : 415 935 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 7 705 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 3 323 €, les impôts pour 3 022 € et les frais de débours pour 1 360 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² • 4 pièces

    445 143€

    415 935€

    415 935€ d’achat
    29 208€ de frais

    Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 445 143 euros. Aux 415 935 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 29 208 euros. Les taxes constituent 24 525 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 323 €, et les frais de débours 1 360 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² • 4 pièces

    77 400€

    de budget

    Environ 491€ d’impôts locaux

    Si votre maison de 4 pièces à Peille nécessite une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Peille ?

    Le marché de l'immobilier à Peille ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est accru de 7,82 % en l'espace de 6 ans, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec 2,37 % de hausse entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 149e position au sein des localités du département des Alpes-Maritimes, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 3,78 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Peille ?

    Le prix moyen au m² a connu un léger accroissement depuis 2021, avec une augmentation de 0,18 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a grimpé de 5 %.

    Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Peille, sachez qu'en 2021, il y avait 28,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 21,5 % des domiciles.

    Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Peille.

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