Prix du m² à
L'Escarène (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Escarène et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 566 €/m²
1 751 €/m² 4 619 €/m²
Appartement
2 392 €/m²
1 815 €/m² 3 232 €/m²
Appartement
19 €/m²
14 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à L'Escarène se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec + 11,44 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une inflation de 11,44 % en 2 ans. Au sein du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité occupait la 72e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 3,78 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 69,56 m2
L'Escarène
Appartement
4 pièces 83,51 m2
L'Escarène
Appartement
3 pièces 58 m2
L'Escarène
Maison
4 pièces 107 m2
L'Escarène
Immobilière GTI Vallée
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
06440 Blausasc
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à L'Escarène. Nos 700 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1344 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2360 annonces de biens en vente ou en location sur L'Escarène et ses alentours.
L'Escarène fait partie du département des Alpes-Maritimes (06). Elle est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population totale était de 2 563 habitants, ce qui la place à la 50e position au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (62 %). Les appartements représentaient 53,5 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ils constituaient 75,9 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
53%
Propriétaire
47%
L'immobilier connaît un ralentissement à L'Escarène puisqu'on recense 14 biens vendus sur 2024, soit -6 ventes comparé à 2022.
À L'Escarène, en 2024, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 322 et 4 752 €/m², et qui s'élevait à 2 873,25 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité se plaçait donc au 71e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Cinq maisons ont été achetées dans la ville en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 1 322 et 4 752 €/m².
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 503,67 €. Il pouvait osciller de 1 656 à 4 473 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a légèrement décru en 2 ans, passant de 2 538 € en 2022 à 2 504 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À L'Escarène, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 449 €. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 224 euros si vous emménagiez en juin.
Alpes-Maritimes (06)
3 836 €/m²
2 607 €/m²
1 270
Alpes-Maritimes (06)
4 047 €/m²
3 509 €/m²
1 448
Alpes-Maritimes (06)
2 550 €/m²
2 400 €/m²
1 261
Alpes-Maritimes (06)
4 497 €/m²
3 030 €/m²
2 353
Alpes-Maritimes (06)
3 894 €/m²
0 €/m²
289
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
128 453€
125 183€ d’achat
3 270€ de frais
À L'Escarène, vous devez compter un coût total de 128 453 € pour l'achat d'un appartement neuf de 50 mètres carrés. En dehors des 125 183 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir 3 270 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 910 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 000 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
134 924€
125 183€ d’achat
9 741€ de frais
Comptez 134 924 euros d'investissement pour acheter un appartement ancien de 3 pièces, comportant 125 183 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 9 741 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 000 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 381 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
50 000€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 3 pièces de votre appartement à L'Escarène vous coûtera autour de 35 750 euros. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 50 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à L'Escarène se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec + 11,44 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une inflation de 11,44 % en 2 ans. Au sein du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité occupait la 72e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 3,78 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a augmenté de 7,14 %. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec un accroissement de 11,44 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à L'Escarène ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 37,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 53,5 % des habitations.
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