Prix du m² à
Tournemire (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournemire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 553 €/m²
1 349 €/m² 1 758 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 4 ans, avec une baisse de 43,14 % entre 2018 et 2022, et sa réduction tend à s'amplifier avec -32,74 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Aveyron, Tournemire figurait en 96e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 10,09 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aveyron, Tournemire fait partie de la région d'Occitanie. En 2021, on chiffrait à 421 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 139e position au sein du département de l'Aveyron. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,5 %). 79,2 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Tournemire est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 899,08 € à Tournemire. Il pouvait fluctuer de 396 à 1 693 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 119e position parmi les localités du département de l'Aveyron.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la ville oscillait entre 396 et 1 693 €/m², et était de 899,08 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 676 € en 2021 à 899 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 632 euros à Tournemire, ou 316 € pour un emménagement en milieu d'année.
Aveyron (12)
888 €/m²
0 €/m²
106
Aveyron (12)
597 €/m²
1 206 €/m²
592
Aveyron (12)
1 410 €/m²
0 €/m²
274
Aveyron (12)
971 €/m²
1 215 €/m²
866
Aveyron (12)
474 €/m²
0 €/m²
97
En plus du prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
83 511€
80 917€ d’achat
2 594€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces neuve à Tournemire, vous devrez tabler sur 83 511 euros d'investissement. Aux 80 917 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 2 594 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 647 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 588 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
87 695€
80 917€ d’achat
6 778€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 87 695 euros, comprenant 80 917 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 6 778 €, dont 4 771 € de taxes, 647 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Tournemire nécessite une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 4 ans, avec une baisse de 43,14 % entre 2018 et 2022, et sa réduction tend à s'amplifier avec -32,74 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Aveyron, Tournemire figurait en 96e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 10,09 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Tournemire. Le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 39,81 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 20,1 % des habitations, et que les locataires représentaient 20 % des habitants.
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