Prix du m² à
Saint-Jean-et-Saint-Paul (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-et-Saint-Paul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 410 €/m²
589 €/m² 2 024 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² est passé de 1 084 € en 2018 à 1 147 € en 2019.
Située dans le département de l'Aveyron, Saint-Jean-et-Saint-Paul est localisée en Occitanie. En 2021, on estimait à 282 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 183e position parmi les localités du département de l'Aveyron. On observait 83,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,7 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 73,5 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Jean-et-Saint-Paul est en bonne santé avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +7 ventes comparé à 2021).
À Saint-Jean-et-Saint-Paul, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 819,83 €. Il pouvait varier de 536 à 2 085 €. Au niveau du département de l'Aveyron, cette municipalité se trouvait donc à la 133e position en termes de valeur foncière.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la ville oscillait entre 536 et 2 085 € en 2023, et s'élevait à 819,83 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 084 € en 2018 à 1 539 € en 2021, puis à 820 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 338 euros à Saint-Jean-et-Saint-Paul, ou 169 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Aveyron (12)
2 376 €/m²
0 €/m²
127
Aveyron (12)
597 €/m²
1 206 €/m²
592
Aveyron (12)
1 368 €/m²
1 308 €/m²
8 236
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
100
Aveyron (12)
819 €/m²
0 €/m²
237
Aveyron (12)
1 801 €/m²
0 €/m²
260
Aveyron (12)
1 085 €/m²
0 €/m²
279
Aveyron (12)
1 553 €/m²
0 €/m²
425
Aveyron (12)
1 500 €/m²
0 €/m²
440
Aveyron (12)
474 €/m²
0 €/m²
97
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
76 271€
73 785€ d’achat
2 486€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Jean-et-Saint-Paul nécessite un investissement total d'environ 76 271 euros, répartis entre 73 785 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 486 €. Ce montant se décompose en 536 € d'impôts, 1 360 € de débours et 590 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
80 085€
73 785€ d’achat
6 300€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² représente 80 085 euros, dont 73 785 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 300 euros, au sein desquels on retrouve 590 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 351 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Saint-Jean-et-Saint-Paul, tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le prix moyen au m² est passé de 1 084 € en 2018 à 1 147 € en 2019.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Jean-et-Saint-Paul, sachez qu'en 2021, 15,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 8 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la santé du marché sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-et-Saint-Paul.