Prix du m² à
Roquefort-sur-Soulzon (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roquefort-sur-Soulzon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
597 €/m²
236 €/m² 958 €/m²
Appartement
1 206 €/m²
1 206 €/m² 1 206 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Roquefort-sur-Soulzon repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 244 € en 2018 à 1 098 € en 2019, puis à 1 613 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 36e position à l'échelle du département de l'Aveyron, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 8,72 % sur 2 ans.
Roquefort-sur-Soulzon se trouve en Aveyron. Elle fait partie de la région Occitanie. La municipalité comptait 528 habitants en 2021, ce qui la place au 110e rang au sein des localités du département de l'Aveyron. Les propriétaires représentaient 73,4 % des habitants. Les logements étaient surtout des maisons (64,5 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 73,5 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
Avec 7 biens vendus sur 2019 (soit 5 ventes de plus qu'en 2017) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Roquefort-sur-Soulzon.
En 2019, le prix au m² d'un bien à vendre à Roquefort-sur-Soulzon pouvait fluctuer de 464 à 1 701 €. En moyenne, il s'élevait à 1 097,92 €. Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2019, avec 11,74 % de réduction en l'espace de 1 an.
En 2019, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 097,92 € au sein de la localité. Il variait entre 464 et 1 701 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 87e position au niveau du département de l'Aveyron.
Chaque année à Roquefort-sur-Soulzon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 3 819 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 1 909 €.
Aveyron (12)
1 368 €/m²
1 308 €/m²
8 236
Aveyron (12)
1 801 €/m²
0 €/m²
260
Aveyron (12)
1 410 €/m²
0 €/m²
274
Aveyron (12)
971 €/m²
1 215 €/m²
866
Aveyron (12)
1 553 €/m²
0 €/m²
425
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
101 679€
98 812€ d’achat
2 867€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Roquefort-sur-Soulzon, comptez un investissement total de 101 679 €, comportant en moyenne 98 812 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 867 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 790 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 718 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
106 788€
98 812€ d’achat
7 976€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces est de 106 788 euros. Aux 98 812 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 7 976 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 5 826 €, et les émoluments du notaire 790 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 3 819€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Roquefort-sur-Soulzon, tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Roquefort-sur-Soulzon repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 244 € en 2018 à 1 098 € en 2019, puis à 1 613 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 36e position à l'échelle du département de l'Aveyron, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 8,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort accroissement en 3 ans, avec une augmentation de 150 % entre 2021 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement décru, passant de 1 295 € à 1 257 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Roquefort-sur-Soulzon ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 26,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 35 % des domiciles.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Roquefort-sur-Soulzon en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !