Prix du m² à
Saint-Rome-de-Cernon (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rome-de-Cernon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
971 €/m²
561 €/m² 1 625 €/m²
Appartement
1 215 €/m²
1 215 €/m² 1 215 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Rome-de-Cernon repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 382 €/m² en 2022 à 1 119 €/m² en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 142e position dans le département de l'Aveyron, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 1,86 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aveyron (12), Saint-Rome-de-Cernon est située en Occitanie. En 2021, la localité recensait 959 habitants, ce qui la place en 64e position parmi les municipalités du département de l'Aveyron. On dénombrait 81,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 73,5 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Rome-de-Cernon. Sur 2023, 15 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Rome-de-Cernon, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 147,67 € en moyenne en 2023. Il oscillait entre 732 et 3 654 €. Au niveau du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait ainsi le 85e rang en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 732 à 3 654 €/m², et atteignait en moyenne 1 091,08 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 991 € en 2021 à 1 091 € en 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 673 € à Saint-Rome-de-Cernon. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer était de 336 euros.
Aveyron (12)
888 €/m²
0 €/m²
106
Aveyron (12)
597 €/m²
1 206 €/m²
592
Aveyron (12)
1 368 €/m²
1 308 €/m²
8 236
Aveyron (12)
1 875 €/m²
0 €/m²
1 584
Aveyron (12)
1 194 €/m²
0 €/m²
872
Aveyron (12)
1 553 €/m²
0 €/m²
425
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
101 055€
98 197€ d’achat
2 858€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Rome-de-Cernon se chiffre autour de 101 055 euros. Ce chiffre inclut 98 197 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez rajouter 2 858 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 785 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 713 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
106 132€
98 197€ d’achat
7 935€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 106 132 euros d'investissement, dont 98 197 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 7 935 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 785 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 5 790 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Vous comptez mettre au goût du jour votre maison de 4 pièces à Saint-Rome-de-Cernon ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Rome-de-Cernon repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 382 €/m² en 2022 à 1 119 €/m² en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 142e position dans le département de l'Aveyron, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 1,86 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec une diminution de 19,03 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une baisse de 10 %.
Vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à Saint-Rome-de-Cernon ? Sachez qu'on observait 18,2 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 6,5 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Rome-de-Cernon.