Prix du m² à
Tournoisis (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournoisis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
978 €/m²
973 €/m² 1 021 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tournoisis n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, passant de 1 220 € en 2018 à 1 654 € en 2021, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 31,37 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 50e rang au sein du département du Loiret, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 11,59 % sur 2 ans.
Située dans le Loiret (45), Tournoisis se trouve dans la région du Centre-Val de Loire. On chiffrait à 386 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 216e position à l'échelle du département du Loiret. On notait 89 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,2 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 68 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 10 biens vendus sur 2021 (soit +6 ventes comparé à 2019) on peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à Tournoisis.
En 2021, les biens à vendre à Tournoisis avaient un prix au m² moyen de 1 653,55 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 135 à 2 388 €. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec + 35,57 % en l'espace de 3 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 31,37 % en 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2021, les maisons se vendaient pour un prix qui variait entre 1 135 et 2 388 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 653,55 €/m². Parmi les localités du département du Loiret, cette ville occupait ainsi la 120e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 561 € à Tournoisis, ou 280 euros si vous achetiez au mois de juin.
Loiret (45)
1 331 €/m²
0 €/m²
1 475
Loiret (45)
1 330 €/m²
0 €/m²
122
Loiret (45)
1 818 €/m²
0 €/m²
742
Loiret (45)
0 €/m²
0 €/m²
271
Loiret (45)
1 486 €/m²
0 €/m²
280
Loiret (45)
0 €/m²
0 €/m²
211
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 812€
198 425€ d’achat
4 387€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tournoisis s'élève à 202 812 euros. En plus des 198 425 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 387 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 585 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 442 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 070€
198 425€ d’achat
14 645€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 213 070 euros d'investissement : 198 425 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 14 645 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 11 700 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 585 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Tournoisis, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tournoisis n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, passant de 1 220 € en 2018 à 1 654 € en 2021, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 31,37 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 50e rang au sein du département du Loiret, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 11,59 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Tournoisis, sachez qu'on observait 10,3 % de locataires en 2021. Par ailleurs, 1,2 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux éléments et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tournoisis !