Prix du m² à
Saint-Péravy-la-Colombe (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Péravy-la-Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 818 €/m²
1 322 €/m² 2 077 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Péravy-la-Colombe n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une hausse de 26,41 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec 6,37 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département du Loiret, cette municipalité figurait en 249e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 13,25 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 96 m2
Saint-Péravy-la-Colombe
Maison
4 pièces 114 m2
Saint-Péravy-la-Colombe
Tout savoir sur Saint-Péravy-la-Colombe Voir tous les biens vendus
Saint-Péravy-la-Colombe dépend du département du Loiret (45), en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population totale était de 758 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 150e position au sein des municipalités du département du Loiret. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,2 %). Les maisons représentaient 99 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 68 % des domiciles disponibles. Dynamique et active, la population a une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Péravy-la-Colombe avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 974,75 € à Saint-Péravy-la-Colombe. Il fluctuait de 1 361 à 2 358 €. Parmi les municipalités du département du Loiret, cette localité figurait ainsi au 61e rang en termes de valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 361 et 2 358 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 974,75 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, avec 35,83 % de hausse en 5 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 10,46 % depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 723 euros à Saint-Péravy-la-Colombe. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 361 €.
Loiret (45)
2 311 €/m²
0 €/m²
946
Loiret (45)
2 063 €/m²
0 €/m²
559
Loiret (45)
2 156 €/m²
0 €/m²
582
Loiret (45)
1 601 €/m²
0 €/m²
211
Loiret (45)
1 499 €/m²
0 €/m²
2 133
Loiret (45)
0 €/m²
0 €/m²
271
Loiret (45)
978 €/m²
0 €/m²
408
Loiret (45)
0 €/m²
0 €/m²
211
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 945€
236 970€ d’achat
4 975€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Péravy-la-Colombe, comptez 241 945 € d'investissement : 236 970 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 4 975 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 722 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 893 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 196€
236 970€ d’achat
17 226€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 254 196 euros. Tablez en effet sur 236 970 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 17 226 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 893 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 13 972 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 723€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Péravy-la-Colombe vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Péravy-la-Colombe n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une hausse de 26,41 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec 6,37 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département du Loiret, cette municipalité figurait en 249e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 13,25 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression ces 2 dernières années, avec un accroissement de 10,46 % depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Péravy-la-Colombe, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 10,8 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 1 % du parc immobilier.
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