Prix du m² à
Tournon (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 162 €/m²
2 624 €/m² 3 865 €/m²
Appartement
3 060 €/m²
3 060 €/m² 3 060 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Située dans l'agglomération d'Albertville, Tournon se trouve dans le département de la Savoie, et est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité affichait une population totale de 575 habitants, ce qui la place à la 144e position parmi les localités du département de la Savoie. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,5 %). Le parc immobilier était composé à 91,5 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,4 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier tournonais est parfaitement stable. Sur 2021, 7 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
À Tournon, le prix d'un bien à vendre oscillait de 2 250 à 4 039 €/m² en 2021. Il était de 2 529,75 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait ainsi la 105e position concernant la valeur foncière.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité s'élevait en moyenne à 2 709,17 €, et pouvait varier entre 2 552 et 4 039 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 2 237 € en 2018 à 2 709 € en 2021, et son augmentation tend à s'amplifier avec une hausse de 13,78 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 001 € à Tournon, ou 500 euros si vous achetiez au mois de juin.
Savoie (73)
3 209 €/m²
2 041 €/m²
1 839
Savoie (73)
3 082 €/m²
3 715 €/m²
2 973
Savoie (73)
3 071 €/m²
1 733 €/m²
1 008
Savoie (73)
2 718 €/m²
3 078 €/m²
883
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
331 420€
325 100€ d’achat
6 320€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Tournon est de 331 420 euros. Tablez en effet sur 325 100 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 6 320 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 2 362 €, les émoluments du notaire pour 2 598 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
348 226€
325 100€ d’achat
23 126€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 348 226 euros, dont 325 100 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 23 126 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 598 € d'émoluments du notaire et 19 169 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 001€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Tournon vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2020, avec une progression de 25,26 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte réduction, passant de 12 €/mois à 9 €/mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Tournon ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 17,1 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 8,5 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Tournon du point de vue de l'investissement immobilier.