Prix de l’immobilier à
Gilly-sur-Isère

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gilly-sur-Isère et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 085 €/m²

1 896 €/m² 3 952 €/m²

Appartement

3 736 €/m²

3 193 €/m² 4 720 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

11 €/m²

9 €/m² 18 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

39 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Gilly-sur-Isère Voir tous les biens à vendre

    Située dans l'agglomération d'Albertville, Gilly-sur-Isère est une municipalité du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 3 062 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc au 30e rang au sein des localités du département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 74,4 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    42%

    Appartement
    58%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    20%

    Propriétaire
    80%

    Le marché de l'immobilier de Gilly-sur-Isère connaît un ralentissement. Sur 2022, 44 biens ont été vendus, soit 17 ventes de moins qu'en 2021.

    Le prix d'un appartement à vendre à Gilly-sur-Isère oscillait de 3 154 à 4 701 €/m² en décembre 2023, et atteignait 3 708 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement s'est accru de 1,62 % depuis 2022.

    Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 006 €, et pouvait varier entre 2 104 et 3 379 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 994 € en 2022 à 3 006 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen des impôts locaux à Gilly-sur-Isère s'élevait à 751 €. Cependant, le prorata à régler atteignait 375 euros si vous achetiez en milieu d'année.

    📌

    Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    367 583€

    360 720€

    360 720€ d’achat
    6 863€ de frais

    Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Gilly-sur-Isère, vous devrez compter 367 583 euros d'investissement : 360 720 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 863 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 621 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 2 882 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    386 231€

    360 720€

    360 720€ d’achat
    25 511€ de frais

    L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 386 231 euros, comprenant 360 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 25 511 euros de frais de notaire, dont 21 269 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 882 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 751€ d’impôts locaux

    Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Gilly-sur-Isère vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut se monter à 144 000 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 650 € si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Gilly-sur-Isère, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Gilly-sur-Isère ?

    Le marché de l'immobilier à Gilly-sur-Isère poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 2 620 €/m² en 2018 à 3 357 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 7,84 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 136e rang parmi les villes du département de la Savoie, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,19 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Gilly-sur-Isère ?

    Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré une forte progression, avec 70 % de hausse. Quant au prix moyen au m², il est passé de 3 113 € à 3 357 €.

    Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Gilly-sur-Isère ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 24,4 % des logements, et que les locataires représentaient 21,1 % des habitants.

    Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation économique sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Gilly-sur-Isère du point de vue de l'investissement immobilier.

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