Prix du m² à
Gilly-sur-Isère (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gilly-sur-Isère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 085 €/m²
1 896 €/m² 3 952 €/m²
Appartement
3 736 €/m²
3 193 €/m² 4 720 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
41 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Gilly-sur-Isère poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 2 620 €/m² en 2018 à 3 357 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 7,84 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 136e rang parmi les villes du département de la Savoie, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,19 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 76,20 m2
Gilly-sur-Isère
Appartement
2 pièces 35,60 m2
Gilly-sur-Isère
Maison
4 pièces 100 m2
Gilly-sur-Isère
Située dans l'agglomération d'Albertville, Gilly-sur-Isère est une municipalité du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 3 062 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc au 30e rang au sein des localités du département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 74,4 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
42%
Appartement
58%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier de Gilly-sur-Isère connaît un ralentissement. Sur 2022, 44 biens ont été vendus, soit 17 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix d'un appartement à vendre à Gilly-sur-Isère oscillait de 3 154 à 4 701 €/m² en décembre 2023, et atteignait 3 708 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement s'est accru de 1,62 % depuis 2022.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 006 €, et pouvait varier entre 2 104 et 3 379 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 994 € en 2022 à 3 006 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Gilly-sur-Isère s'élevait à 751 €. Cependant, le prorata à régler atteignait 375 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Savoie (73)
2 546 €/m²
2 527 €/m²
18 969
Savoie (73)
2 785 €/m²
3 116 €/m²
2 066
Savoie (73)
3 360 €/m²
3 119 €/m²
3 046
Savoie (73)
3 135 €/m²
0 €/m²
552
Savoie (73)
2 548 €/m²
2 868 €/m²
1 008
Savoie (73)
3 050 €/m²
3 061 €/m²
606
Savoie (73)
2 609 €/m²
3 069 €/m²
883
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
367 583€
360 720€ d’achat
6 863€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Gilly-sur-Isère, vous devrez compter 367 583 euros d'investissement : 360 720 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 863 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 621 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 2 882 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
386 231€
360 720€ d’achat
25 511€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 386 231 euros, comprenant 360 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 25 511 euros de frais de notaire, dont 21 269 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 882 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 751€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Gilly-sur-Isère vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut se monter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 650 € si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Gilly-sur-Isère, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Gilly-sur-Isère poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 2 620 €/m² en 2018 à 3 357 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 7,84 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 136e rang parmi les villes du département de la Savoie, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré une forte progression, avec 70 % de hausse. Quant au prix moyen au m², il est passé de 3 113 € à 3 357 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Gilly-sur-Isère ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 24,4 % des logements, et que les locataires représentaient 21,1 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation économique sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Gilly-sur-Isère du point de vue de l'investissement immobilier.