Prix du m² à
Touvérac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touvérac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
860 €/m²
686 €/m² 1 749 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Touvérac repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 941 € en 2019 à 1 183 € en 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 129e position au sein des villes du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,31 % sur 2 ans.
Touvérac relève du département de la Charente, et compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 560 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 128e rang au niveau du département de la Charente. On comptait 83 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 82,5 %. La population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Touvérac est parfaitement stable avec 6 biens vendus sur 2024 (soit autant de ventes qu'en 2022).
En 2024, à Touvérac, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 619 à 2 230 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 398,92 €/m². Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité se trouvait ainsi en 42e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, en 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 398,92 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 619 et 2 230 €/m². Le prix au m² change suivant la taille du logement : une maison de quatre pièces cote en moyenne 1 103,43 €, et une maison de cinq pièces 1 409,13 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 006 € à Touvérac. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 503 euros.
Charente (16)
1 132 €/m²
0 €/m²
1 294
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
136
Charente (16)
1 075 €/m²
0 €/m²
117
Charente (16)
1 601 €/m²
0 €/m²
594
Charente (16)
1 247 €/m²
0 €/m²
391
Charente (16)
1 921 €/m²
0 €/m²
514
Charente (16)
2 067 €/m²
0 €/m²
276
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 791€
167 870€ d’achat
3 921€ de frais
À Touvérac, tablez sur un investissement total de 171 791 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 167 870 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 921 €, dont 1 341 € d'émoluments du notaire, 1 220 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 469€
167 870€ d’achat
12 599€ de frais
Comptez 180 469 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Comptez en effet 167 870 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 599 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 341 €, et les taxes 9 898 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 006€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Touvérac vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait monter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Touvérac repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 941 € en 2019 à 1 183 € en 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 129e position au sein des villes du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,31 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation, avec une inflation de 20 %. Quant au prix moyen, il a fortement décru, passant de 1 431 €/m² à 941 €/m².
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Touvérac, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,2 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Touvérac du point de vue de l'investissement immobilier !