Prix du m² à
Tracy-le-Val (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tracy-le-Val et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 214 €/m²
1 760 €/m² 2 399 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
En 1 an, le prix moyen a connu une légère baisse, avec -0,61 %.
Maison
3 pièces 70,30 m2
Tracy-le-Val
Tout savoir sur Tracy-le-Val Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Tracy-le-Val est une municipalité de l'agglomération de Tracy-le-Mont. Elle fait partie du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. La localité enregistrait une population totale de 1 053 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi le 154e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,9 % des domiciliés. Les logements n'étaient que des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 66,5 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Tracy-le-Val subit un ralentissement, avec sur 2023 13 biens vendus, soit 16 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, un bien de Tracy-le-Val se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 915,58 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 381 et 3 035 €. Le prix moyen au m² est passé de 2 116 € en 2021 à 1 916 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient pour un prix compris entre 1 381 et 3 035 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 915,58 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc la 219e position à l'échelle du département de l'Oise.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 752 € à Tracy-le-Val. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 376 euros.
Oise (60)
1 681 €/m²
0 €/m²
642
Oise (60)
1 857 €/m²
0 €/m²
1 492
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
1 920 €/m²
1 323 €/m²
1 739
Outre le prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 737€
229 870€ d’achat
4 867€ de frais
À Tracy-le-Val, vous devez compter un investissement total de 234 737 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 229 870 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 4 867 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 670 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 837 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 620€
229 870€ d’achat
16 750€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 246 620 euros d'investissement, dont 229 870 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 16 750 euros, dont 13 554 € d'impôts, 1 837 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 752€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Tracy-le-Val va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen a connu une légère baisse, avec -0,61 %.
Le loyer moyen est resté constant entre 2020 et 2022. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une hausse de 9,75 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Tracy-le-Val, sachez qu'en 2021, on comptait 6,1 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Tracy-le-Val sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !