Prix du m² à
Carlepont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carlepont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 886 €/m²
661 €/m² 2 397 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Carlepont repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution ces 2 dernières années, passant de 1 821 € en 2021 à 1 761 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait la 338e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 90 m2
Carlepont
Localisée dans le département de l'Oise (60), Carlepont dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 1 475 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de l'Oise, cette localité se classait ainsi au 110e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,2 %). Les maisons représentaient 93,4 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier carolipontois est assez stable. En effet, avec 18 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Carlepont, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 761 €, et pouvait varier de 541 à 2 061 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 0,28 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 635 € à Carlepont. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 317 euros.
Oise (60)
1 659 €/m²
0 €/m²
642
Oise (60)
1 616 €/m²
0 €/m²
526
Oise (60)
1 610 €/m²
0 €/m²
1 140
Oise (60)
1 893 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
1 566 €/m²
3 768 €/m²
306
Oise (60)
1 279 €/m²
0 €/m²
468
Oise (60)
1 836 €/m²
0 €/m²
803
Oise (60)
1 931 €/m²
0 €/m²
1 099
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 904€
211 320€ d’achat
4 584€ de frais
À Carlepont, tablez sur 215 904 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². Outre les 211 320 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 4 584 €. Les impôts constituent 1 535 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 688 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 829€
211 320€ d’achat
15 509€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 226 829 euros, comprenant 211 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 15 509 euros de frais de notaire, dont 12 460 € de taxes, 1 688 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Carlepont va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Carlepont, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Carlepont repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution ces 2 dernières années, passant de 1 821 € en 2021 à 1 761 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait la 338e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen s'est légèrement réduit, avec -3,29 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort recul, passant de 15 €/mois à 11 €/mois.
Si vous voulez tout de même investir dans l'immobilier à Carlepont, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,4 % des habitants. De plus, 3,9 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Carlepont, contactez dès maintenant votre agence ORPI !