Prix de l’immobilier à
Carlepont

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carlepont et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 886 €/m²

661 €/m² 2 397 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

8 €/m² 10 €/m²

Appartement

15 €/m²

15 €/m² 15 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

17 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Carlepont Voir tous les biens vendus

    Localisée dans le département de l'Oise (60), Carlepont dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 1 475 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de l'Oise, cette localité se classait ainsi au 110e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,2 %). Les maisons représentaient 93,4 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    87%

    Appartement
    13%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    3%

    Propriétaire
    97%

    On peut noter que le marché de l'immobilier carolipontois est assez stable. En effet, avec 18 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.

    À Carlepont, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 761 €, et pouvait varier de 541 à 2 061 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 0,28 % depuis 2022.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 635 € à Carlepont. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 317 euros.

    📌

    Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le déménagement.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    215 904€

    211 320€

    211 320€ d’achat
    4 584€ de frais

    À Carlepont, tablez sur 215 904 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². Outre les 211 320 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 4 584 €. Les impôts constituent 1 535 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 688 €, et les débours 1 360 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    226 829€

    211 320€

    211 320€ d’achat
    15 509€ de frais

    L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 226 829 euros, comprenant 211 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 15 509 euros de frais de notaire, dont 12 460 € de taxes, 1 688 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 635€ d’impôts locaux

    Si votre maison de 6 pièces à Carlepont va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Carlepont, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Carlepont ?

    Le marché de l'immobilier à Carlepont repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution ces 2 dernières années, passant de 1 821 € en 2021 à 1 761 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait la 338e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Carlepont ?

    Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen s'est légèrement réduit, avec -3,29 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort recul, passant de 15 €/mois à 11 €/mois.

    Si vous voulez tout de même investir dans l'immobilier à Carlepont, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,4 % des habitants. De plus, 3,9 % des domiciles étaient des appartements.

    Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Carlepont, contactez dès maintenant votre agence ORPI !

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