Prix du m² à
Carlepont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carlepont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 857 €/m²
1 598 €/m² 2 305 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Carlepont diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 9,1 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 396e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 107 m2
Carlepont
Carlepont se situe dans l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 1 438 habitants, ce qui la place en 113e position à l'échelle du département de l'Oise. 82,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier carolipontois est plutôt stable avec 17 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes comparé à 2021).
À Carlepont, le prix d'un bien à vendre oscillait de 1 561 à 2 205 €/m² en 2023. Il était en moyenne de 1 807 €/m². Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2021 et 2023, avec une baisse de 2,9 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 807 €. Il pouvait fluctuer entre 1 561 et 2 205 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 245e rang dans le département de l'Oise.
À Carlepont, les impôts locaux moyens s'élevaient à 661 euros, soit un prorata de 330 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Oise (60)
1 681 €/m²
0 €/m²
642
Oise (60)
1 778 €/m²
0 €/m²
526
Oise (60)
2 141 €/m²
0 €/m²
1 140
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
1 577 €/m²
0 €/m²
306
Oise (60)
1 230 €/m²
0 €/m²
468
Oise (60)
2 103 €/m²
0 €/m²
803
Oise (60)
2 214 €/m²
0 €/m²
1 099
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 508€
216 840€ d’achat
4 668€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Carlepont, vous devez compter 221 508 euros d'investissement, répartis entre 216 840 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 668 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 733 € de ce chiffre, les impôts 1 576 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 718€
216 840€ d’achat
15 878€ de frais
Tablez sur un investissement global de 232 718 € si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 216 840 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 878 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 786 € et les émoluments du notaire pour 1 733 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 120 m² à Carlepont ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Carlepont diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 9,1 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 396e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont baissé entre 2022 et 2024 à Carlepont. Le loyer moyen est passé de 13 €/m² par mois à 12 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen décroissait de 9,1 %.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 17,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 4,1 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Carlepont sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !