Prix du m² à
Tracy-le-Mont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tracy-le-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 920 €/m²
1 209 €/m² 2 370 €/m²
Appartement
1 323 €/m²
1 250 €/m² 1 396 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tracy-le-Mont se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 792 €/m² en 2018 à 1 773 €/m² en 2022, puis à 1 815 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 589e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 48,50 m2
Tracy-le-Mont
Tracy-le-Mont fait partie de l'Oise (60). Elle se situe dans la région Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 1 707 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi au 93e rang parmi les localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,9 %). Les maisons constituaient 95,6 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 16 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier traçotin connaît un ralentissement.
À Tracy-le-Mont, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 107 et 2 502 €/m² en 2024. Elle s'élevait à 1 814,79 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait donc la 127e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 058,08 € en 2024, et celui-ci pouvait osciller de 1 107 à 2 502 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 792 €/m² en 2018 à 1 773 €/m² en 2022, puis à 2 058 €/m² en 2024.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 903 € à Tracy-le-Mont. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 451 euros.
Oise (60)
1 695 €/m²
0 €/m²
1 852
Oise (60)
1 681 €/m²
0 €/m²
642
Oise (60)
2 229 €/m²
0 €/m²
3 308
Oise (60)
2 043 €/m²
0 €/m²
1 378
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
1 851 €/m²
0 €/m²
229
Oise (60)
2 315 €/m²
2 010 €/m²
801
Oise (60)
2 214 €/m²
0 €/m²
1 099
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 098€
246 970€ d’achat
5 128€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Tracy-le-Mont nécessite un investissement total d'environ 252 098 euros, dont 246 970 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter 5 128 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 794 € de taxes et 1 973 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 865€
246 970€ d’achat
17 895€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 264 865 euros : 246 970 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 17 895 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 973 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 14 562 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 903€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Tracy-le-Mont. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tracy-le-Mont se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 792 €/m² en 2018 à 1 773 €/m² en 2022, puis à 1 815 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 589e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une légère inflation, passant de 1 773 €/m² à 1 815 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a grimpé de 9,09 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Tracy-le-Mont, sachez qu'en 2021, il y avait 13,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,4 % des habitations.
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