Prix du m² à
Tracy-le-Mont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tracy-le-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 784 €/m²
1 397 €/m² 2 403 €/m²
Appartement
1 640 €/m²
1 640 €/m² 1 640 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Tracy-le-Mont repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 783 € en 2018 à 2 002 € en 2021, puis à 1 735 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se classait à la 510e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Tracy-le-Mont
Tracy-le-Mont
Tracy-le-Mont compte parmi les municipalités de l'Oise (60), et est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 1 720 habitants, ce qui la place en 91e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. 95,6 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Tracy-le-Mont connaît un ralentissement puisqu'on recense 24 biens vendus sur 2022, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
À Tracy-le-Mont, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre était de 1 640 € en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 1 640 et 1 640 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix variait de 1 347 à 2 398 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 830 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 639 € en 2022 à 1 830 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Tracy-le-Mont était de 873 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 436 euros.
Oise (60)
1 636 €/m²
0 €/m²
1 852
Oise (60)
1 659 €/m²
0 €/m²
642
Oise (60)
2 277 €/m²
0 €/m²
3 308
Oise (60)
2 179 €/m²
0 €/m²
1 378
Oise (60)
1 893 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
2 048 €/m²
0 €/m²
229
Oise (60)
1 889 €/m²
0 €/m²
801
Oise (60)
1 931 €/m²
0 €/m²
1 099
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 310€
219 600€ d’achat
4 710€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Tracy-le-Mont nécessite un investissement total d'environ 224 310 €, répartis entre 219 600 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 710 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 596 €, les émoluments du notaire pour 1 755 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 663€
219 600€ d’achat
16 063€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces représente 235 663 euros. Ce chiffre comprend 219 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 063 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 12 948 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 755 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 873€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Tracy-le-Mont vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre pourrait atteindre 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Prévoyez 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Tracy-le-Mont, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tracy-le-Mont repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 783 € en 2018 à 2 002 € en 2021, puis à 1 735 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se classait à la 510e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu un fort recul, passant de 2 002 € à 1 735 €. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec + 37,5 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Tracy-le-Mont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 4,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 14 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Tracy-le-Mont.