Prix du m² à
Bailly (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bailly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 681 €/m²
1 548 €/m² 1 815 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2020, avec + 23,15 % en 2 ans.
Maison
5 pièces 90,93 m2
Bailly
Localisée dans l'Oise (60), Bailly compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 609 habitants en 2021. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait donc le 249e rang pour ce qui est de la population. 87,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 66,5 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bailly avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020).
En 2022, à Bailly, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 326 et 2 615 €, et qui atteignait 1 826 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 317e rang parmi les municipalités du département de l'Oise.
Dans la ville, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 826 € en 2022. Il pouvait osciller de 1 326 à 2 615 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte croissance en 4 ans, avec 23,96 % de hausse en 4 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 0,66 % en 2 ans.
À Bailly, le montant moyen des impôts locaux atteignait 623 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 311 €.
Oise (60)
1 857 €/m²
0 €/m²
1 492
Oise (60)
2 141 €/m²
0 €/m²
1 140
Oise (60)
1 762 €/m²
0 €/m²
869
Oise (60)
2 315 €/m²
2 010 €/m²
801
Oise (60)
1 920 €/m²
1 323 €/m²
1 739
Oise (60)
2 214 €/m²
0 €/m²
1 099
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
168 207€
164 340€ d’achat
3 867€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Bailly est de 168 207 €, dont 164 340 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 867 euros, dont 1 313 € d'émoluments du notaire, 1 194 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
176 703€
164 340€ d’achat
12 363€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés s'élève à 176 703 euros : 164 340 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 12 363 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 690 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 313 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Bailly a besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2020, avec + 23,15 % en 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2020 et 2022, avec une réduction de 11,11 % en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement accru, passant de 1 814 € à 1 826 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bailly ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on comptait 12,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Bailly en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !