Prix du m² à
Dompierre-les-Ormes (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre-les-Ormes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 509 €/m²
486 €/m² 1 885 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dompierre-les-Ormes se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 102 €/m² en 2018 à 1 449 €/m² en 2022, puis à 1 095 €/m² en 2024. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 241e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Dompierre-les-Ormes relève du département de la Saône-et-Loire (71). Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 880 habitants en 2021, ce qui la place en 120e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89 % des logements, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 69,4 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier de Dompierre-les-Ormes est assez stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Dompierre-les-Ormes, le prix d'un bien à vendre était de 1 630,92 €/m² en moyenne en 2023, et fluctuait entre 671 et 2 273 €/m². Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait donc en 107e position en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 671 à 2 273 €. En moyenne, il s'élevait à 1 630,92 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en 5 ans, avec + 48 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec une augmentation de 25,46 % entre 2021 et 2023.
Chaque année à Dompierre-les-Ormes, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 725 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 362 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 866 €/m²
0 €/m²
187
Saône-et-Loire (71)
1 940 €/m²
0 €/m²
1 068
Saône-et-Loire (71)
573 €/m²
0 €/m²
343
Saône-et-Loire (71)
1 628 €/m²
0 €/m²
395
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
274
Saône-et-Loire (71)
1 582 €/m²
0 €/m²
449
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 381€
146 782€ d’achat
3 599€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² à Dompierre-les-Ormes s'élève à 150 381 euros. Cette somme comprend 146 782 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 599 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 067 €, et les émoluments du notaire 1 173 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 969€
146 782€ d’achat
11 187€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 157 969 € : 146 782 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 187 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 8 655 €, les émoluments du notaire pour 1 173 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Dompierre-les-Ormes nécessite une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dompierre-les-Ormes se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 102 €/m² en 2018 à 1 449 €/m² en 2022, puis à 1 095 €/m² en 2024. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 241e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré un fort recul, avec 24,43 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Dompierre-les-Ormes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 30,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 10,6 % des domiciles.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Dompierre-les-Ormes du point de vue de l'investissement immobilier.